Companiile din domeniu au, pe lângă şantierele pentru alţi beneficiari, şi proiecte de investiţii proprii. Acestea sunt orientate cu precădere spre sectorul rezidenţial, piaţă unde la Cluj mai există cerere.

Printre companiile cu astfel de planuri se numără Transilvania Construcţii, TCI Contractor General şi Napocamin.

Compania TCI Contractor General a modificat integral proiectul imobiliar pe care îl plănuia în zona sediului din cartierul Mărăşti, unde firma are teren disponibil. Noile demersuri s-au reorientat de la zona de servicii la sectorul rezidenţial. "Am schimbat complet proiectul, iar după sărbători (1 Mai, Paşte - n.red.) vom solicita un nou certificat de urbanism. La sfârşitul anului sper să putem începe săpăturile", a menţionat Dorin Oltean, directorul TCI Contractor General. Ansamblul ar include spaţii comerciale şi apartamente pe aproximativ 2.500 mp, într-un imobil de şase etaje, potrivit proiectului conturat.

În urmă cu doi ani, în primăvara 2011, constructorul TCI Contractor General a obţinut certificatul de urbanism în vederea pregătirii unui proiect la actualul sediu din zona Mărăşti - Gheorgheni (str. Vaida- Voevod): elaborarea Planului Urbanistic Zonal şi construirea de spaţii de agrement, cazare şi alimentaţie publică. Pentru transformarea şi extinderea unei clădiri existente, TCI estima o investiţie de 5-6 milioane de euro, pentru crearea unui centru de odihnă şi tratament, cu piscină, zonă de spa, restaurant şi un hotel de 15 camere. Lucrările erau programate pentru început de 2012.

Compania nu a renuţat nici la aceste planuri, dar le-a amplasat, deocamdată pe hârtie, în altă zonă a oraşului. "Credem că locuinţele ar merge mult mai bine în Mărăşti, dar vrem să facem şi proiectul cu centrul de relaxare. Acesta însă îl vom face în Borhanci, unde mai avem teren. Vom încerca să accesăm fonduri europene, pentru că avem în