Sectorul clădirilor de birouri a marcat cea mai importantă tranzacţie din ultimii 3 ani

Noile spaţii comerciale au venit într-un volum limitat, iar sectorul industrial nu a oferit nimic nou

Jones Lang LaSalle: Avem suficiente motive să prognozăm o creştere a investiţiilor

2013 a început slab pentru piaţa imobiliară din România. Segmentul rezidenţial nu mai prezintă niciun fel de interes pentru majoritatea actorilor din industrie, fiind un sector care nu mai oferă oportunităţi pentru investitori. În primele trei luni ale acestui an, potrivit unui raport realizat de compania de consultanţă imobiliară, Jones Lang LaSalle (JLL), nici celelalte segmente nu s-au bucurat de un început bun. Pe piaţa spaţiilor de birouri s-a înregistrat o singură tranzacţie interesantă, cea mai importantă din 2010 încoace. Segmentul de retail a fost marcat de doar o singură inaugurare mai importantă, într-un centru comercial în Botoşani, în timp ce segmentul spaţiilor industriale, unul dinamic în anii precedenţi, a fost lipsit de evenimente marcabile.

Cu toate acestea reprezentanţii JLL cred că sunt destule motive pentru a spera la o creştere a activităţii investiţionale pentru restul anului. Cea mai importantă tranzacţie de investiţii pe piaţa birouri, finalizată în primul trimestru al anului 2013, a fost reprezentată de preluarea clădirii de birouri The Lakeview de către fondul de investiţii New Europe Property Investors, fond listat pe Bursa AIM din Londra. În această tranzacţie de vânzare-cumpărare Jones Lang LaSalle a reprezentat proprietarii, AIG/Lincoln şi Dinu Patriciu Global Properties.

"În prezent, în România, sunt în fază de promovare mai multe proiecte imobiliare din toate sectoarele de piaţă. Cu toate că procesul de tranzacţionare se desfăşoară în continuare pe o perioadă îndelungată, avem suficiente motive să prognozăm pentru 2013 o cre