Investitiile imobiliare din Romania in primul trimestru au totalizat 116 milioane de euro, in crestere cu 18% fata de aceeasi perioada a anului trecut, arata un raport al DTZ Echinox. Vezi care au fost principalele tranzactii, ce strategii au investitorii si cum se repliaza bancile.
Sectorul de birouri a reprezentat 65,7% din volumul total, urmat de retail, cu 21,4%.
Cele mai mari tranzactii
In primul trimestru al anului, activitatea a fost marcata de cateva tranzactii semnificative:
achizitionarea de catre NEPI a cladirii Lakeview – 25.564 mp suprafata de birouri inchiriabila, avand chiriasi solvabili precum Pwc, RBS, Colgate, etc.achizitia unei participatii de 50% in opt parcuri de retail de catre Mitiska Ventures, totalizand 32.000 mp inchiriabili, in orase secundare cumpararea Nova Building de catre cel mai important chirias al sau, Banca Italo-Romenadiverse achizitii facute de grupul controlat de Ioannis Papalekas, constand in active neperformante, din care cea mai semnificativa fiind Cathedral Plaza – cladire de birouri vacanta, avand 12.500 mp, aflata in litigiu. In 2012, volumul total al investitiilor a atins 299 milioane euro, excluzand valoarea tranzactiilor care nu au fost facute publice.
Cele mai importante tranzactii incheiate in ultimul trimestru al anului trecut au fost achizitia HQ Victoriei de catre Zeus Capital Partner (cladire de birouri de 5.000 mp situata in centrul Bucurestiului), achizitia de catre GTC de la partenerul sau Aura Investment a 30% din drepturile de proprietate a trei centre comerciale si preluarea Nord City Tower de catre ING (9.700 mp birouri in Pipera).
In plus, NEPI a achizitionat un teren de aproximativ 12,7 hectare in Galati, cu intentia de a dezvolta un centru comercial ancorat de un hipermarket.
Investitiile straine, 97% din total
