Activitatea de tranzacţionare pe piaţa spaţiilor de birouri în primul trimestru al anului 2013 a crescut cu 18% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, potrivit Raportului CBRE România despre piaţa spaţiilor de birouri din Bucureşti în T1 2013. Aproximativ 60.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri au fost tranzacţionaţi în Capitală în perioada ianuarie-martie a acestui an.

Relocările au continuat să domine piaţa de birouri, în timp ce numărul companiilor care au decis să deschidă reprezentanţe în Bucureşti a crescut (ex. Booking.com, ExxonMobil).

„Stocul modern de spaţii de birouri din Bucureşti a continuat să crească în primul trimestru din 2013 până la totalul de 2,28 milioane de metri pătraţi. În perioada ianuarie-martie au fost livrate trei clădiri de birouri, cu o suprafaţă închiriabilă totală de 72.000 mp: Floreasca City Center (16.000 mp), Sky Tower (41.000 mp) şi West Gate clădirea 5 (15.000 mp)”, a declarat Răzvan Iorgu, Director General, CBRE România. „De asemenea, estimăm că, până la sfârşitul anului, se vor mai livra 63.000 mp de spaţii de birouri, cele mai mari proiecte care urmează a fi livrate fiind Floreasca Park, CSDA Siriului, Hermes Business Campus clădirea B şi Armand Călinescu OB. Este încurajator faptul că 48% din suprafaţa totală care va fi livrată în următoarele trei trimestre a fost deja pre-închiriată”, a adăugat Răzvan Iorgu (foto).

Cererea a reprezentat 63% din volumul total al activităţii de tranzacţionare şi a fost împărţită între tranzacţii de relocare (75%), extinderi/cereri noi (16%) şi tranzacţii de pre-închiriere (9%). Cel mai activ sector a fost cel de Professional Services, care a însumat 33% din totalul activităţii de tranzacţionare pe piaţa spaţiilor de birouri în T1.

„Anul 2013 a început bine şi în ceea ce priveşte demararea unor proiecte noi.Compania de construcţii şi dezvoltare imobili