Volumul de tranzacţii pe segmentul office din Bucureşti a

crescut în primul trimestru cu 18%

Din totalul cererii, 75% au reprezentat tranzacţii de relocare, iar extinderile sau cererile noi au însumat 16%

Zona de Vest a Capitalei prezintă cea mai scăzută rată de neocupare, de 5%, în timp ce, la polul opus, se află Pipera, cu 26%

Volumul de tranzacţii pe piaţa de birouri din Bucureşti a crescut în primul trimestru cu 18%, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, potrivit unui raport al CBRE România. Aproximativ 60.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri au fost tranzacţionaţi în Capitală în perioada ianuarie-martie a acestui an. Relocările au continuat să domine piaţa de birouri, în timp ce numărul companiilor care au decis să deschidă reprezentanţe în Bucureşti a crescut.

"Stocul modern de spaţii de birouri din Bucureşti a continuat să crească în primul trimestru din 2013 până la totalul de 2,28 milioane de metri pătraţi. În perioada ianuarie-martie au fost livrate trei clădiri de birouri, cu o suprafaţă închiriabilă totală de 72.000 mp: Floreasca City Center (16.000 mp), Sky Tower (41.000 mp) şi West Gate clădirea 5 (15.000 mp)", a declarat Răzvan Iorgu, director general, CBRE România.

El a adăugat că, până la finele anului, se vor mai livra 63.000 mp de spaţii de birouri, cele mai mari proiecte care urmează a fi livrate fiind Floreasca Park, CSDA Siriului, Hermes Business Campus clădirea B şi Armand Călinescu OB. "Este încurajator faptul că 48% din suprafaţa totală care va fi livrată în următoarele trei trimestre a fost deja preînchiriată", a continuat Răzvan Iorgu.

Cererea a reprezentat 63% din volumul total al activităţii de tranzacţionare şi a fost împărţită între tranzacţii de relocare (75%), extinderi/cereri noi (16%) şi tranzacţii de preînchiriere (9%). Cel mai activ sector a fost cel de Profess