Aflate într-o stare avansată de degradare, hotelurile şi vilele statului nu prezintă interes pentru investitori

Regia Patrimoniului Protocolului de Stat nu face mulţi purici în privatizarea activelor deţinute pe litoral. De la începutul anului şi până în prezent, regia a încercat în zadar să vândă activele deţinute în turism, atât pe litoral, cât şi în alte regiuni ale ţării. R.A.-A.P.P.S. a scos la licitaţie, încă de anul trecut, zece imobile şi terenuri situate pe litoral, cu preţuri cuprinse între 240.000 şi 2,4 milioane de euro. Dintre toate activele evaluate şi pregătire de vânzare în acest an, cel mai scump este Hotelul Dacia din staţiunea Neptun-Olimp care, împreună cu terenul de aproape 8.000 de metri pătraţi, are un preţ de pornire al licitaţiei de peste 2,4 milioane de euro, fără T.V.A. În acelaşi timp, cel mai ieftin activ ce poate fi cumpărat de la R.A.-A.P.P.S. pe litoral este un teren de 8.710 metri pătraţi, care are un preţ de evaluare de 244.000 de euro.

Din păcate pentru Regia Protocolului de Stat, stadiul avansat de uzură al imobilelor presupune investiţii majore, în cazul vilelor devizul pentru reparaţii şi renovare depăşind cu mult preţul de vânzare. Specialiştii în turism spun că includerea în circuitul turistic a celor zece imobile de pe litoral presupune investiţii de minimum 10 milioane de euro, situaţie în care preţul real cu care investitorii privaţi ar repune în exploatare imobilele de protocol se dublează. Potrivit consultanţilor imobiliari, cea mai bună soluţie în acest caz este înfiinţarea unui fond imobiliar listat la bursă pentru administrarea activelor sau transferul acestor servicii către firme private sunt alternative la vânzarea individuală a proprietăţilor, care ar asigura o transparenţă sporită şi un câştig mai bun pentru stat.

Guvernul a decis în luna martie, prin Ordonanţă de Urgenţă, că imobilele regiei pot