Stocul total de spaţii industriale şi logistice moderne a atins aproximativ 1.4 milioane de mp în România la finalul anului 2012, din care 890,000 mp, respectiv 63,6 % din stocul naţional, sunt concentraţi în Capitală, potrivit unui raport alcatuit de compania DTZ Echinox
Pe fondul unei cereri scăzute, corelată cu un volum limitat al livrărilor anunţate pentru 2013, dezvoltările de tip build-to-suit vor rămâne principalul stimulent al activității de construcții pe acest segment.
Investiţiile străine directe au reprezentat cel mai important factor în dezvoltarea segmentelor industrial şi logistic. Bosch va dezvolta o fabrică pe platforma industrială Tetarom situată la Cluj, în comuna Jucu, investiţia ajungând la 60 milioane de euro.
Voestalpine – parte a grupului austriac specializat în producţia şi prelucrarea oţelului – a deschis la sfârşitul anului 2012 o nouă fabrică la Giurgiu, cu o investiţie de cca. 20 milioane de euro.
Compania americană Emerson a anunţat intenţia de mărire a capacităţii de producţie în Oradea prin realizarea unei unităţi de producţie şi suport, valoarea investiţiei fiind estimată la 50 milioane de euro.
Fosta fabrică Tnuva, situată în Popeşti-Leordeni, lângă Bucureşti, specializată în producţia lactatelor, a fost achiziţionată de către compania turcească Sutas, tranzacţia fiind estimată la aproximativ 10 milioane de euro.
Michelin Group, unul dintre cei mai importanţi producători de anvelope la nivel global, a achiziţionat în ianuarie 2013 un teren cu suprafaţa de 20 de hectare, localizat în Zalău, pentru 1.6 milioane de euro, cu scopul de a extinde capacitatea de producţie a fabricii.
Pentru finalul anului nu anticipăm o creştere semnificativă a stocului total de spaţii industriale şi logistice moderne din Capitală.
În 2012, nivelul închirierilor de spații industriale și logistice de
