500 de apartamente se află în şantier sau cu proiecte cu perspective de începere în această perioadă la Cluj, conform estimărilor consultanţilor de la Coldwell Banker.
La final de 2011, Cluj-Napoca avea 1.500 de unităţi rezidenţiale în diferite stadii de dezvoltare, potrivit unui raport al aceleiaşi companii.
„Sunt puţine proiecte de mari dimensiuni, care să includă peste 70 de apartamente. Cele mai multe clădiri rezidenţiale în lucru sunt blocuri mici. Nu sunt mai mult de 5-600 de apartamente în lucru sau în stadiu avansat de proiect. Există proiecte rezidenţiale anunţate, dar care deocamdată nu au ajuns în şantier sau care nu au identificată clar sursa de finanţare. În jur de 45% dintre clienţi caută apartamente de două camere, iar preţurile pornesc de la 350 de euro plus taxa pe valoarea adăugată în Floreşti şi ajung la o medie de 1.000 euro/mp în Cluj-Napoca. Având în vedere oferta actuală, un buget de 50.000 de euro pentru un apartament de două camere este rezonabil pentru o locuinţă în municipiu", a menţionat Anamaria Burcă, asociat în cadrul companiei de consultanţă imobiliară Coldwell Banker Transilvania.
Unul dintre cele mai mari proiecte rezidenţiale în şantier este componenta rezidenţială din cadrul unui proiect cu funcţiuni mixte într-o zonă vecină cu centrul oraşului. Proiectul aparţine Drusal Baia Mare, companie care activează în domeniul salubrităţii, dar este implicată şi în investiţii imobiliare la Cluj. Terenul de 3.695 mp se află în zona intersecţiei cu str. Năvodari, iar proiectul include două corpuri de clădire, cu parter comercial. Imobilul de birouri va fi amplasat înspre Calea Dorobanţilor, iar în partea din spate a parcelei va fi ridicată clădirea destinată locuinţelor: 89 de apartamente. Clădirile ar urma să fie finalizate în toamnă, conform calendarului anunţat. Preţul la care au fost scoase pe piaţă este de 1.200 euro/
