Cel mai important complex de birouri din Timişoara a fost parte a unui important contract de vânzare. Cum asemenea locaţii nu mai sunt disponibile pe piaţă, o variantă investiţională mai rămâne cea a clădirilor în jur de 2000 de metri pătraţi.

Conform unui studiu realizat de spatiicomerciale.ro, în Timişoara, zona Simion Bărnuţiu, un imobil office de 2.800 de metri pătraţi are un preţ cerut de 1,8 milioane de euro. Clădirea a fost construită în anul 2004, este structurată pe demisol, parter şi cinci etaje şi dispune de opt locuri de parcare. În prezent, proprietatea funcţionează ca unitate de cazare.

În zona Complexul Studențesc, o vilă cu destinaţia office poate fi achiziţionată cu 1,5 milioane de euro. Imobilul dispune de o suprafaţă utilă de 1.200 de metri pătraţi şi este structurat pe subsol, parter, etaj şi mansardă.

Pentru comparaţie, în Bucureşti, primul loc în top este ocupat de o clădire de birouri situată în zona Ghencea, ce are un preț cerut de 12,58 de milioane de euro. Imobilul are o suprafață utilă închiriabilă de aproape 11.000 de metri pătrați, distribuită pe parter şi şapte etaje; acestora li se adaugă două nivele de parcare subterană, cu o capacitate de 100 de locuri, ce ocupă o suprafaţă de 3.000 de metri pătraţi. Tariful de închiriere practicat pentru această proprietate este de 9 euro pe metru pătrat pe lună, la care se adaugă şi cheltuielile cu serviciile de întreţinere, în valoare de încă 3 euro pe metru pătrat pe lună.

În Cluj-Napoca, zona Iris, o clădire de 2.600 de metri pătraţi poate fi achiziţionată cu 2,38 de milioane de euro. Imobilul a fost construit în anul 2006, pe structura parter şi un etaj, şi beneficiază de 50-60 de locuri de parcare. Preţul de închiriere se ridică la 20.000 de euro pe lună.

În apropiere de Piaţa 1 Mai, o proprietate de 1.700 de metri pătraţi are un preţ cerut de aproximati