Vrei să vinzi sau să închiriezi o locuinţă? Din 20 iulie, proprietarii de apartamente şi case vor fi obligaţi să prezinte certificatul energetic tuturor clienţilor care vor să cumpere locuinţa sau să o închirieze. Vrei să vinzi sau să închiriezi o locuinţă? Din 20 iulie, proprietarii de apartamente şi case vor fi obligaţi să prezinte certificatul energetic tuturor clienţilor care vor să cumpere locuinţa sau să o închirieze.

Din 20 iulie, noua Lege nr. 159/2013 prevede ca pentru clădirile sau unităţile de clădire care se vând sau se închiriază, proprietarul e obligat să pună la dispoziţia cumpărătorului sau chiriaşului o copie a certificatului energetic.

La încheierea contractului de vânzare-cumpărare, proprietarul are obligaţia de a transmite certificatul, în original, noului proprietar.

După evaluare, locuinţa respectivă primeşte o încadrare într-o clasă energetică de la A la G, unde A reprezintă eficienţă maximă la capitolul consumuri, iar G, facturi extrem de mari la căldură, iluminat sau apă caldă, adică un apartament care trebuie evitat.

Potrivit specialiştilor, clasa energetică A se acordă doar în cazuri extreme şi mai ales la imobile noi, special proiectate şi construite ca să te ajute să faci economie la plata facturilor, în timp ce clasele B şi C sunt specifice mai ales clădirilor reabilitate termic.

Pentru clădiri: din cartea tehnică a construcţiei: planuri amplasament clădire; planuri structură clădire; planuri şi descriere instalaţii în clădirea construită (dacă există); date tehnice despre materialele de construcţii folosite, date tehnice despre echipamentele de instalaţii de încălzire, răcire-climatizare, ventilaţie, furnizări apă caldă şi rece etc.

Pentru consumurile realizate de clădire, pentru imobilele existente noi sau vechi se cer: consumurile de energie electrică pe lună timp de minimum un an; c o n sumurile de