Bună ziua! Vă prezint următoarea situaţie, cu rugămintea de a-mi da un sfat. Se face contractul de vânzare-cumpărare (imobil), cu rest de plată, urmând ca la primirea restului de bani să se dea o declaraţie cum că părţile (vânzătorii), renunţă în mod expres la înscrierea în cartea funciară a privilegiului rest de preţ conform art.1737 Cod Civil. În contractul de vânzare-cumpărare este specificată data până la care cumpărătorul trebuie să achite restul de bani. Perioada prevăzută în contract expiră, iar cumpărătorul nu a achitat restul de bani. Ce se întâmplă ? Ca vânzător poţi să te „suceşti”, să nu mai vrei să mai vinzi fără a-i înapoia suma de bani iniţială? Cine este tras la răspundere?
Bună ziua! Vânzătorii, în funcţie şi de clauzele contractuale în privinţa neplăţii restului de preţ, pot să acţioneze în judecată cumpărătorul fie pentru a fi obligat la plata restului de preţ, fie pentru rezoluţiunea vânzării, caz în care părţile se repun în situaţia anterioară, cu restituirea bunului, respectiv a preţului, însă vânzătorii putând solicita eventual şi daune interese (mai ales dacă există clauză în contract) sau, în cazul în care cer plata restului de preţ, pot cere dobânda legală până la plata integrală sau penalităţi de întârziere dacă sunt prevăzute în contract.
Bună ziua! Vă prezint următoarea situaţie, cu rugămintea de a-mi da un sfat. Se face contractul de vânzare-cumpărare (imobil), cu rest de plată, urmând ca la primirea restului de bani să se dea o declaraţie cum că părţile (vânzătorii), renunţă în mod expres la înscrierea în cartea funciară a privilegiului rest de preţ conform art.1737 Cod Civil. În contractul de vânzare-cumpărare este specificată data până la care cumpărătorul trebuie să achite restul de bani. Perioada prevăzută în contract expiră, iar cumpărătorul nu a achitat restul de bani. Ce se întâmplă ? Ca vânzător poţi să te „suc
