Peste 70% din cei interesaţi să cumpere o locuinţă vor să acceseze o finanţare prin programul guvernamental „Prima Casă", nefiind eligibili şi pentru alte tipuri de credite ipotecare, astfel că odată cu epuizarea fondurilor alocate de stat pentru program preţurile locuinţelor ar putea scădea accelerat deoarece cererea se va reduce.
„Încheierea programului «Prima Casă» crează premisele unei scăderi accelerate a preţurilor în cartiere în următorul interval de aproximativ 3 luni, atât cât este estimat până la epuizarea fondurilor disponibile prin acest program guvernamental. Peste 70% din totalul cererii solvabile existente astăzi pentru oferta disponibilă în anumite cartiere din capitală s-ar putea evapora o dată cu stoparea programului“, se arată într-un comunicat al HomeFinders.ro.
Portalul, specializat în achiziţia de locuinţe, a realizat un studiu în perioada mai 2012-mai 2013 pe un eşantion de peste 464 de cumpărători de locuinţe în Bucureşti, pentru a stabili caţi dintre ei pot finanţa achiziţionarea locuinţei doar prin programul "Prima Casă".
Din studiu a reieşit că 167 persoane dintre cei intervievaţi (adică 36%) ţinteau o achiziţie de locuinţe în cartiere vechi, iar pentru mai mult de 70% dintre aceste persoane bugetele de achiziţie erau asigurate de programul "Prima Casă".
"Au apărut în piaţă proprietari care nu vor să-şi asume riscul de a amâna vânzarea în contextul epuizării fondurilor disponibile Prima Casă şi acceptă sau chiar propun un nivel mai scăzut al preţurilor pentru a fi competitivi în raport cu celelalte oferte", a declarat Matei Maloş, managing partner HomeFinders.ro.
De asemenea, acesta nu exclude un blocaj total în trimestrul patru din 2013 în zonele în care cererea solvabilă este mult mai redusă faţă de oferta disponibilă pe piaţă.
Potrivit HomeFinders.ro anul trecut au fo
