HomeFinders.ro a derulat, pe parcursul a 13 luni, în perioada mai 2012-mai 2013, un studiu pe un eşantion de peste 464 de cumpărători de locuinţe în Bucureşti prin care a stabilit ce procent îşi poate finanţa achiziţionarea locuinţei doar prin programul Prima Casă, în funcţie de anumite zone ale capitalei, se arată într-un comunicat de presă.
Studiul făcut demonstrează că, datorită încheierii programului Prima Casă, există premisele unei scăderi accelerate a preţurilor în cartiere în următorul interval de aproximativ 3 luni, atât cât se estimează că va mai dura până la epuizarea fondurilor disponibile prin acest program guvernamental, conform ultimelor date publice furnizate de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii.
"Au apărut în piaţă proprietari care nu vor să-şi asume riscul de a amâna vânzarea în contextul epuizării fondurilor disponibile Prima Casă şi acceptă sau chiar propun un nivel mai scăzut al preţurilor pentru a fi competitivi în raport cu celelalte oferte", a declarat Matei Maloş, managing partner HomeFinders.ro.
De asemenea, nu este exclus un blocaj total în trimestrul al IV-lea 2013 în zonele în care cererea solvabilă (cererea pentru care cumpărătorii dispun de mijloace de plată) este mult mai redusă faţă de oferta tranzactionabilă (disponibilă pe piaţă), blocajul putând fi comparabil cu cel din trimestrul al IV-lea 2008, resimţit însă la nivelul întregii pieţe).
"Piaţa s-ar putea ajusta şi de această dată în funcţie de oferta de finanţare din piaţă. Comparând cel mai accesibil produs de creditare cu ceea ce permite finanţarea prin Prima Casă, în momentul de faţă, cu aceeaşi rată la un credit în lei se poate achiziţiona un imobil cu un preţ mai mic. Conform calculelor Kiwi Finance, una din cele mai mari companii de brokeraj financiar, în moneda în care se încasează veniturile (lei, în
