Criza financiară şi lipsa metroului în imediata apropiere stau la baza gradului redus de ocupare a complexului de birouri Global City Business Park, deşi chiriile sunt sub cele din alte zone de birouri din Bucureşti, au declarat reprezentanţii Global Finance, proprietarul proiectului.
"Criza financiară nu ne-a ajutat prea mult în atragerea de chiriaşi. Nu au fost multe companii noi care au intrat în România, iar cele care erau deja prezente pe piaţă nu se extindeau. Erau aceleaşi companii care se mutau în locuri mai mici şi mai ieftine, iar unele chiar şi-au oprit activitatea. Lucrurile s-au îmbunătăţit în ultima perioadă, vedem extinderi, noi intrări pe piaţă. Multe dintre contractele din 2007-2008 au expirat, iar companiile caută soluţii mai economice", a declarat, miercuri, într-o conferinţă de presă, Ivana Bozjak, partner and head of Real Estate Global Finance.
Terenul pe care este construit complexul a fost achiziţionat în anul 2006, iar construcţia a început în 2007. Prima clădire din complex a fost finalizată în 2009, ocupată circa 90%, iar cea de-a doua în 2010, care a atras chiriaşi pentru doar 10% din spaţii. În total, cele două imobile au 51.000 de metri pătraţi, iar investiţia alocată s-a ridicat la 80 de milioane de euro, susţinută din fonduri proprii şi din surse atrase de la bănci.
Global City Business Park este amplasat în Pipera, într-o zonă cunoscută pentru gradul ridicat de neocupare al clădirilor de birouri.
"Nu ne aşteptam că în 2013 să avem un grad de ocupare de 50%, dar vremurile se schimbă. Lucrăm la mai multe contracte şi sper ca până la sfârşitul anului să avem o creştere importantă a gradului de ocupare, de 10%. Ultimele 6-9 luni au fost cele mai aglomerate dintotdeauna pentru că sunt multe contracte care expiră, iar companiile caută alte spaţii", a adăugat Bozjak.
El a adăugat că este dificil de făcut pre
