Este ştiut faptul că vara este perioada în care cei mai mulţi dintre proprietarii de apartamente aleg să-şi facă modificări prin locuinţă. Atenţie, însă! Înainte de a interveni este bine să treceţi pe la asociaţie căci Legea nr. 230/2007, art.11, spune: „Proprietarul poate aduce îmbunătăţiri sau modificări proprietăţii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de către autoritatea publică locală a modificărilor constructive, fără a pune în pericol integritatea structurală a clădirii sau a altor proprietăţi individuale.

(...) Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinaţia proprietăţii comune fără a obţine mai întâi acceptul asociaţiei de proprietari“. Aceleaşi sfaturi le dă şi directorul Direcţiei Regionale în Construcţii Sud-Vest Oltenia, Marcel Marcea: „Tot ce înseamnă intervenţie la un perete dintr-un apartament, care există de când s-a construit blocul, necesită autorizaţie de construire. Nu necesită autorizaţie văruitul, punerea de gresie, parchet, faianţă. Orice modificare este bine să fie însoţită de un proiect, care să aibă şi o expertiză, un acord de intervenţie. Omul încearcă să-şi ofere un minim de confort şi, când fac astfel de modificări, este bine şi legal să îşi ia autorizaţie, pentru că sunt acoperiţi, cei care nu fac acest lucru riscă să fie pârâţi de vecini, de asociaţie“.

Atenţie la intervenţiile furnizorilor

de utilităţi

Nu trebuie tolerate nici intervenţiile făcute de furnizorii de utilităţi atât pe părţile comune, cât şi individuale. Este vorba de conducte care tranzitează casa scării, de tubulaturi pentru cabluri. „Noi am avut probleme cu firmele care au intervenit pe părţile comune, au primit avize de la primărie firme cum sunt CEZ sau cablu TV, care au spart podestul scărilor pentru ca să traverseze aceste spaţii. Au fost date nişte găuri de 40/30, care consider că a