Clădirile de birouri existente, dintre care una singură trece de 10.000 mp, adună 100.000 mp de spaţii, potrivit datelor centralizate de agenţia REMS Imobiliare.
Cu imobile de 1-3.000 mp, oferta locală de spaţii este limitată pentru marile companii, dar trei mari proiecte vor schimba situaţia. Acestea vor creşte stocul de spaţii de birouri cu 50.000 mp, doar în primele faze. Urmează o serie de relocări, cu societăţi care vor migra spre marile centre de afaceri, estimează jucătorii din piaţă.
31 de imobile de birouri, majoritatea cu suprafeţe sub 3.000 mp, creează pe piaţa locală un stoc de 100.000 mp de spaţii, potrivit datelor centralizate de agenţia REMS Imobiliare. Un singur ansamblu de birouri depăşeşte 10.000 mp: Sigma Center, recent extins în cartierul Zorilor. În afară de acest ansamblu, cele mai multe clădiri s-au concentrat în zona Dorobanţilor: Power Business Center, Olimpia Business Center, Cluj City Center, Silver Business Center. Costurile de închirere variază între 7 şi 13 euro/mp.
Cele trei mari proiecte de centre de afaceri cu şantiere în derulare în Cluj-Napoca, toate pe foste platforme industriale (Cluj Business Center - Feleacul, The Office - Tricotaje Someşul, Liberty Technology Park - Libertatea) schimbă decisiv oferta de birouri, chiar din primele faze ale proiectelor, toate gândite etapizat. Odată cu închiderea primelor etape, cele trei ansambluri aduc 47.000 mp de spaţii noi pe piaţă în 2013-2014. „Cel puţin în primele faze ale dezvoltărilor, proprietarii nu vor avea mari probleme în a găsi chiriaşi: e foarte probabil ca acestea să fie închiriate rapid, având în vedere necesarul din piaţă. Vor fi multe relocări. Deja se tatonează astfel de viitoare mutări. Sunt companii care se extind sau care acum au sedii în mai multe locaţii şi au nevoie de spaţii noi. Se caută open-space-uri, clădiri cu suprafeţe mari pe nivel, c
