Distanţa mare faţă de centru şi infrastructura slab dezvoltată nu-i mai atrag nici pe investitori

Global Finance: Condiţiile de trafic sunt totuşi mai bune faţă de alte zone mai centrale

Zona Pipera şi-a pierdut din atractivitatea pe care o avea înainte de criză, care acum, pe lângă climatul economic nefavorabil se confruntă şi cu probleme în ceea ce priveşte accesul către această zonă. În acest context nici investitorii nu sunt atraşi să mai dezvolte în această zonă şi nici chiriaşii nu dau buzna.

Proprietarii proiectului Global City Business Park, deşi spun că infrastructura s-a îmbunătăţit şi odată cu ea şi condiţiile de trafic, recunosc faptul că sunt afectaţi de faptul că nu există metrou în apropiere. "Criza financiară nu ne-a ajutat prea mult în atragerea de chiriaşi. Nu au fost multe companii noi care au intrat în România, iar cele care erau deja prezente pe piaţă nu se extindeau. Erau aceleaşi companii care se mutau în locuri mai mici şi mai ieftine, iar unele chiar şi-au oprit activitatea. Lucrurile s-au îmbunătăţit în ultima perioadă, vedem extinderi, noi intrări pe piaţă. Multe dintre contractele din 2007-2008 au expirat, iar companiile caută soluţii mai economice", a declarat, ieri, într-o conferinţă de presă, Ivana Bozjak, partner and head of Real Estate Global Finance, relatează Mediafax.

Terenul pe care este construit complexul a fost achiziţionat în anul 2006, iar construcţia a început în 2007. Prima clădire din complex a fost finalizată în 2009, ocupată circa 90%, iar cea de-a doua în 2010, care a atras chiriaşi pentru doar 10% din spaţii. În total, cele două imobile au 51.000 de metri pătraţi, iar investiţia alocată s-a ridicat la 80 de milioane de euro, susţinută din fonduri proprii şi din surse atrase de la bănci.

Global City Business Park este amplasat în Pipera, într-o zonă cunoscută pentru gradul ridicat de