Ultimele 6-9 luni a fost cea mai ocupata perioada din istoria birourilor Global Finance din Pipera in conditiile in care multe din contractele de inchiriere de pe piata expira, iar o parte din chiriasi cauta sa economiseasca si se orienteaza spre zone cu grad mare de neocupare in care nivelul chiriilor este mult mai mic.
“Anul acesta am facut progrese. Iar raportul calitate-pret al cladirii ii atrage pe chiriasi. Cei care platesc acum 14-15 euro/mp in alte zone din Bucuresti pot gasi in Pipera chirii de sub 10 euro/mp", a declarat Ivana Bozjak, partner and head of Real Estate Global Finance, adaugand ca in cazul proiectului Global Finance nu poate da o chirie medie, dar ca un chirias care contracteaza cateva mii de mp plateste o suma formata dintr-o singura cifra chirie pe mp lunar. Service charge-ul in cladire se ridica la 3,5 euro pe mp.
De asemenea, reprezentanta Global Finance a mentionat ca toti chiriasi care au avut contracte care expirau anul acesta sau la inceputul anului viitor si-au prelungit contractele in proiectul de birouri Global City, iar nivelul mediu al chiriei pe noile contracte este cu circa 20% mai mici fata de cel anterior, a spus Ivana Bozjak, partner and head of Real Estate Global Finance.
Cele doua cladiri de birouri din proiect, au cumulat o suprafata de 51.000 mp si un grad de ocupare de 50%. Prima cladire este inchiriata in proportie de 90%, in timp ce de-a doua cladire este ocupata doar 10%. Pana la finalul anului, compania se asteapta ca gradul de ocupare sa creasca cu 10%.
"Exista o perceptie negativa fata de Pipera, lipsa metroului ne-a penalizat, insa avem una dintre cele mai bune cladiri ca specificatii, suntem in curs de a obtine acreditarea LEED si speram ca imbunatatirea infrastructurii si shuttle bus-uri vor schimba perceptia gresita fata de zona. Si Floreasca, spre exemplu, unde chiriil
