În majoritatea zonelor ţării, începutul sezonului estival reprezintă, în mod tradiţional, o perioadă de scădere vizibilă a activităţii pe piaţa chiriilor. Pe litoral însă, venirea verii este sinonimă cu o tendinţă de creştere a preţurilor practicate pe acest segment, pe fundalul cererii crescute venite din partea turiştilor. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, principalul portal imobiliar din România, chiriile din Constanţa sunt anul acesta considerabil mai ridicate comparativ cu 2012. Cea mai mare diferenţă se observă pe segmentul apartamentelor cu două camere (+27%) - cele mai căutate pentru închirieri -, urmate de garsoniere (+12%) şi apartamentele cu trei camere (+9,4%).
Minimum 150 de euro pentru o garsonieră în Constanţa
La începutul lunii iunie, chiar în prag de sezon estival, pentru o garsonieră dintr-o zonă bună a Constanţei, proprietarii cereau o chirie medie de 217 euro, potrivit ofertelor listate pe Imobiliare.ro. Această valoare este cu aproximativ 12% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut. În momentul de faţă, cele mai ieftine garsoniere scoase la închiriere în oraşul de la malul mării costă 150 de euro pe lună. Spre exemplu, cu această sumă poate fi închiriată o garsonieră de 25 de metri pătraţi, situată la etajul doi din trei al unei vile din zona Dacia. În schimb, cu 170 de euro pe lună poate fi închiriată o unitate locativă de 21 de metri pătraţi, din zona Energia. Pe de altă parte, 180 de euro este chiria solicitată pentru o garsonieră confort 1 de 35 de metri pătraţi, complet mobilată şi utilată, amplasată într-un bloc nou din zona Tomis Mall.
2 camere: Chiria medie lunară sare de 300 de euro. Ofertele încep de la 180 euro/lună
Pe segmentul apartamentelor cu două camere, presiunea cererii este suficient de mare, astfel încât chiriile practicate anul acesta de către pro
