- Social - nr. 126 / 29 Iunie, 2013 Potrivit prevederilor Codului civil, proprietarii care vor sa vanda sau sa inchirieze locuinte sau cladiri de birouri, vor trebui sa prezinte potentialului cumparator sau chirias, incepand din 20 iulie 2013, o copie de pe certificatul energetic. Documentul ii arata viitorului proprietar sau chirias cat va cheltui iarna ca sa aiba caldura in casa si vara ca sa mentina racoarea si este o cerinta a Uniunii Europene. "Eficienta energetica a inceput sa fie un punct important adus in discutie. De la inceputul anului si pana in prezent circa 20% din clientii nostri au ales cladiri de birouri eficiente energetic, bine izolate”, a declarat – citat de J. National – Alexandru Petrescu, managing partner al companiei de consultanta imobiliara Esop Consulting. Blocurile construite inainte de 1989 se incadreaza in clasele energetice D si C, pe o scara de la A (foarte buna) la G (foarte slab). Insa, daca blocul este anvelopat integral cu polistiren de grosime 10-15 cm, sunt puse geamuri termopan, iar apartamentul nu are pereti afara, poate sa ajunga si la clasa energetica A, potrivit evaluatorilor energetici. De unde certificatul energetic? Se poate obtine de la auditorii energetici autorizati de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului. Acestia pot fi gasiti pe Internet (exista 1.300 la nivelul intregii tari) si obtinerea efectiva a certificatului dureaza maxim o saptamana de la depunerea dosarului. Proprietarul trebuie sa ofere auditorului o serie de documente din care sa rezulte detalii constructive (pereti, terase, pod, pardoseala, sol, subsol), daca are sau nu termopane, care este tipul de incalzire, precum si facturi din care sa rezulte cat plateste la lumina, gaze, energie termica etc. Preturile? Cele medii de piata sunt de 2-3 euro/mp, la care se adauga TVA. Astfel, pentru un apartament de 2 camere, pretul unei certificari aju