Ionut Balau, managing partner al Coldwell Banker Unirii, a explicat care este profilul clientului de la executari silite, dar si cum evalueaza cererea pe acest segment.

Circa 20-30% din clientii sucursalei Coldwell Banker Unirii intreaba si de executari silite, insa ca tendinta generala, Ionul Balau marturiseste ca utilizatorii finali sunt in continuare tematori cand vine vorba de achizitii la licitatii, prin urmare majoritatea cumparatorilor acestor apartamente sunt micii investitori, persoane fizice, cu bugete cuprinse intre 30.000 si 100.000 euro, care cumpara pentru a revinde.

Ionut Balau a specificat ca asta este situatia in zona de vanzari de apartamente, dar ca pe partea de proprietati comerciale vorbim de bugete mai mari.

In ccea ce priveste interesul clientilor pentru apartamente depinde si de tipologia clientului. Spre exemplu, majoritatea clientilor care au cash se intereseaza si de zona de executari silite.

De ce sunt tematori clientii? “Exista o teama determinata de lipsa de informatie. Vorbim de o piata care abia acum s-a dezvoltat si de un segment care are si anumite minusuri, pe care sunt anumite riscuri pe care sa ti le asumi. Totusi, multe din aceste temeri nu sunt justificate, cum ar fi ideea ca aceste apartamente sunt devastate. Foarte putine din locuintele tranzactionate de noi au avut astfel de probleme, mai mult majoritatea erau deja eliberate de proprietari”, spune Balau.

In ceea ce priveste temerile clientilor finali fata de astfel de achizitii, Balau mentioneaza si ca este o chestiune de mentalitate, multi gandindu-se “cum sa il dau afara pe om din casa”.

Cum a evoluat numarul de tranzactii pe zona de executari? “Dezvoltarea este una naturala. Daca in 2012 vindeam cateva pe luna, acum tranzactionam cateva zeci pe luna in toata tara”, spune Balau. Citeste si:Coldwell Banker investeste 60.000 euro in ce