Pentru majoritatea observatorilor economiei romanesti, cu atat mai mult pentru jucatorii din piata constructiilor, suferinta acestui sector din ultimii 4 ani, este atat de evidenta incat nu este nevoie de o analiza stiintifica pentru a fi demonstrata. Incepand cu finalul anului 2008, situatia firmelor de constructii a devenit din ce in ce mai grava, in fiecare an.
O simpla privire asupra datelor macroeconomice indica o crestere a numarului insolventelor si a gradului de indatorare, scaderea cifrei de afaceri in cazul multor companii din domeniu si reducerea semnificativa a locurilor de munca. Toate aceste date compun un tablou sumbru si pesimist pentru sectorul constructiilor.
Despre cauzele care au condus la declinul sectorului constructiilor s-au scris multe , asa ca repetarea lor ar fi un exercitiu redundant . Criza financiara , slaba capitalizare a bancilor , balonul imobiliar, scaderea investitiilor publice in infrastructura, retragerea capitalului privat speculativ se numara printre cauze. Dar care ar putea fi solutiile?
Evident in lumea reala nu exista remedii de tip piatra filozofala sau panaceu universal, asadar solutii pot fi oferite numai in contextul resurselor existente si limitate .
Lichiditatile constructorilor, blocate ani de zile in conturile beneficiarilor
Sa presupunem ca o firma de constructii semneaza un contract de lucrari, in valoare de 1.000.000 EURO cu termenul de livrare de un an de zile. Dupa semnarea contractului, constructorul trebuie sa prezinte o garantie bancara in cuantum de 10% din valoarea contractului, respectiv 100.000 EURO. Instrumentul este numit "Garantia de buna executie" SGB (Scrisoare de garantie bancara) si este valabil pe durata derularii contractului.
Dupa receptia lucrarii constructorului ii este returnata "Garantia de buna executie" contra unei alte garantii bancare numita "Gara
