Trei dintre cele şase mari oraşe analizate de către portalul de specialitate Imobiliare.ro au consemnat majorări de preţuri în prima parte a acestui an.

Unele mari oraşe ale ţării au avut un comportament deosebit faţă de tendinţa resimţită pe plan naţional, consemnând chiar importante majorări de preţuri. Alte centre regionale s-au conformat tendinţei generale, însă cu ieftiniri mai mici decât media la nivel de ţară.

Spre deosebire de anul trecut, care a fost caracterizat de o tendinţă de stabilizare a preţurilor la apartamente, 2013 se conturează a fi un an de scăderi mai abrupte. Indicele Imobiliare.ro, calculat la nivel naţional pentru apartamentele noi şi vechi disponibile spre vânzare, relevă un declin de 4,5% în primele şase luni ale anului, de la 978 euro/mp, valabilă la începutul lui ianuarie, până la 934 de euro, nivel consemnat la sfârşitul lui iunie. Spre comparaţie, în intervalul similar din 2012, preţurile s-au diminuat cu doar 0,4%, în timp ce declinul anual a fost de 1,3%. Faţă de iunie 2012, preţurile actuale sunt cu 5,4% mai mici.

Cluj-Napoca, Timişoara şi Constanţa sunt oraşele unde apartamentele s-au scumpit. Clujul este primul pe listă, cu un plus de 3,8% pentru apartamentele noi şi vechi, de la o medie de 896 euro/mp la început de ianuarie până la 930 de euro la finele lui iunie. Avansul consemnat în primele şase luni din 2013 a fost generat în cea mai mare parte de segmentul apartamentelor noi: ele s-au scumpit cu 7,4%, de la 825 la 886 euro/mp. Marja de creştere pentru apartamentele vechi a fost mult mai temperată, de 1,1%, de la 966 la 977 euro/mp.

În Timişoara, ondicele Imobiliare.ro arată o scumpire de 1,5% a locuinţelor vechi şi noi în prima jumătate a anului, pornind de la 785 euro/mp. Preţul actual, de 797 euro/mp, este la acelaşi nivel cu cel consemnat la finele lui iunie 2012. Avansul înregistrat de Timiş