În intervalul aprilie-iunie nu s-a înregistrat nicio tranzacţie semnificativă

România nu a înregistrat nicio tranzacţie imobiliară semnificativă în al doilea trimestru din acest an, dificultăţile de obţinere a finanţării, dar şi percepţia investitorilor vizavi de gradul de risc al pieţei locale contribuind la această situaţie.

Astfel, valoarea totală a tranzacţiilor imobiliare cu proprietăţi comerciale (însemnând birouri, spaţii de retail, industriale - n.r.) înregistrată la nivelul primelor şase luni a rămas la 116 milioane de euro, aceeaşi valoare care se consemna şi la sfârşitul lunii martie.

Trimestrul al doilea a fost şi anul trecut sărac în tranzacţii cu proprietăţi imobiliare, fiind înregistrat un volum de doar 25 de milioane de euro. La nivelul primului semestru, în acest an a fost consemnată o scădere uşoară, având în vedere că în perioada ianuarie-iunie 2012 valoarea tranzacţiilor a fost de 123 milioane de euro.

Consultanţii sunt optimişti în ceea ce priveşte sectorul investiţiilor imobiliare, însă mai ales pentru sfârşitul anului. "Sunt câteva tranzacţii în curs, care se vor închide probabil spre sfârşitul anului. Motivele pentru care nu s-au închis tranzacţii semnificative în trimestrul al doilea sunt cele clasice şi arhicunoscute pentru această perioadă: mediul macroeconomic fragil, România văzută ca o piaţă cu grad ridicat de risc, puţini cumpărători activi, dificultăţile de obţinere a finanţărilor bancare, diferenţe de preţ semnificative între aşteptările vânzătorilor şi ofertele cumpărătorilor, puţine produse de investiţii de calitate instituţională, rate de neocupare destul de mari şi durate de închiriere scurte etc.", a declarat Marius Grigorică, senior business analyst - investment department DTZ Echinox, citat de Mediafax.

Cea mai mare tranzacţie în acest an în România a fost cea prin care fondul New Europe Prop