Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Lucianu: Criza este ca o raceala de care, oricate medicamente ai lua, nu scapi pana nu isi termina ciclul. O revenire nu vad pana in 2018-2020

Publicat in Wall-Street.ro, joi 4 iulie 2013 ·

2013 este un an mai interesant decat 2012, dar real estate-ul continua sa fie o piata cu “scrasnete de dinti”, in opinia lui Radu Lucianu, unul dintre cei mai experimentati oameni din imobiliarele locale si managing partner al companiei Capital Property Advisors.

“Este prima data in ultimii 4 ani cand am inceput sa simt ca este un an mai bun, o piata tot cu scrasnete de dinti, dar mai interesanta”, spune Lucianu, care insa adauga ca nu poate fi vorba de o revenire, iar pana in 2018-2020 nu putem vorbi de o imbunatire majora.

“Criza trebuie sa isi incheie ciclul este la fel ca atunci cand ai o raceala si, oricat de multe medicamente ai lua, pana nu isi termina ciclul nu scapi de ea”, spune Lucianu, care se asteapta ca anul acesta compania pe care o conduce sa aiba profit.

“2012 a fost un an slab pe tranzactii, ma asteptam sa fie mult mai vioi, dar nu a fost asa. 2013 a inceput sub auspicii mai bune si speram sa se incheie cateva tranzactii la care lucram”, spune Lucianu, care considera ca anul acesta si anul viitor sunt anii tranzactiilor de birouri, avand in vedere expirarea majoritatii contractelor de inchiriere, ceea ce presupune atat relocari, dar si renegocieri de contracte.

La zona de inchirieri de birouri, ca si la cea de retail, Lucianu a hotarat sa renunte pentru a se focusa pe zona de investitii sau terenuri.

Astfel, managerul a renuntat la departamentele de retail si office leasing si se focuseaza pe capital markets, terenuri, evaluari si inchirieri rezidentiale. “Le-am oprit pentru ca pe retail tot ce inseamna inchirieri se realizeaza prin echipele interne ale dezvoltatorilor, majoritatea recrutand consultanti pentru echipele interne. In ceea ce priveste birourile, piata este una a multinationalelor, ca firma locala ramai doar cu deal-urile mici”, spune Lucianu.

In acest context, Lucianu a renuntat la cele doua arii

Articolul in Wall-Street.ro >>

Citeste si top 10 stiri de azi

UPDATE - Euro 2024 a început. Scorul meciului Germania - Scoţia a devenit 5-1 / Tricolorii urmăresc împreună partida de deschidere - VIDEO

News.ro acum 4 ore
Campionatul European de fotbal a început, vineri, la Munchen, cu meciul Germania - Scoţia, din grupa A. Partida este arbitrată de francezul Clement Turpin. UPDATE - Scorul este 5-1, după ce pentru germani a înscris şi Can ‘90+3. UPDATE - Scorul de d

Nicuşor Dan: Vreau să mă concentrez pe Bucureşti. În principiu, îmi doresc un al treilea mandat

HotNews acum 7 ore
Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, care a obţinut al doilea mandat în urma alegerilor locale din 9 iunie, respinge din nou idea unei candidaturi la alegerile prezidenţiale, afirmând că doreşte să se concentreze pe problemele Bucureştiului ş

Președinții de filială au susținut în unanimitate ca PNL să aibă propriul candidat la prezidențiale

Ziua Constanta acum 9 ore
PNL a stabilit să aibă propriul candidat la alegerile prezidenţiale în cadrul unei reuniuni unde au fost analizate rezultatele alegerilor din 9 iunie şi perspectiva următoarelor scrutinuri din acest an, la care au participat liderii filialelor judeţ

Oficial SUA la București: România ”are capacităţile de apărare aeriană necesare pentru a-şi proteja cetăţenii”

Ziare.com acum 5 ore
Ambasada SUA precizează că încheierea cu succes a exerciţiului Ramstein Legacy24, desfăşurat în perioada 3-14 iunie, în poligonul Capu Midia, demonstrează că România "are capacităţile de apărare aeriană necesare pentru a-şi proteja cetăţenii şi teri

Vladimir Putin a anunțat câți militari ruși participă la ofensiva din Ucraina. "Avem aproape 700.000 bărbaţi în zona operaţiunii militare speciale"

Ziare.com acum 6 ore
Aproximativ 700.000 de militari ruşi participă în prezent la ofensiva din Ucraina, a anunţat vineri, 14 iunie, preşedintele rus Vladimir Putin, transmite France Presse. "Avem aproape 700.000 bărbaţi în zona operaţiunii militare speciale", a declarat

Nicușor Dan despre inundațiile de după furtună: ”În 90% din localităţile din lume este depăşit sistemul de canalizare pentru astfel de fenomen”

Ziare.com acum 7 ore
Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, a afirmat, vineri seară, 14 iunie, că inundaţiile care apar din cauza căderilor mari de precipitaţii într-un timp foarte scurt nu pot fi evitate şi apar în majoritatea oraşelor lumii, sistemul de canalizar

Prinţesa Kate participă sâmbătă la un eveniment regal, prima sa apariție publică după ce a fost diagnosticată cu cancer / Despre lupta cu boala: „Nu am ieșit încă din impas”

HotNews acum 6 ore
Prințesa de Wales a Marii Britanii, Catherine, spune că face „progrese bune” în tratamentul împotriva cancerului și anunță totodată că va lua parte, sâmbătă, la tradiţionala paradă militară „Trooping the Colour”, organizată cu ocazia zilei de naşter

Horoscop sâmbătă, 15 iunie. Zodia care are tendința de a arunca banii pe fereastră

Adevarul acum 7 ore
Pentru sâmbătă, 15 iunie, Lorina, astrologul Click!, a realizat predicții complete în cazul fiecărei zodii a horoscopului. O zodie este sfătuită să nu amestece viața amoroasă cu afacerile, în timp ce un nativ se simt expus din punct de vedere financ

Al doilea Sistem Patriot a fost operaționalizat în România. Ce înseamnă pentru securitatea țării

Ziare.com acum 12 ore
Al doilea Sistem Patriot al Rmâniei a fost operaționalizat vineri, 14 iunie, la poligonul Capu Midia. Poligonul de la Capu Midia, situat în zona Mării Negre, a fost gazda testelor pentru cea de-a doua baterie Patriot, menită să asigure protecția fla

România câștigă procesul privind falimentul Astra Asigurări. Statul evită plata a 330 de milioane de euro

HotNews acum 10 ore
Statul român a câștigat procesul intentat de familia Adamescu prin care i s-au cerut despăgubiri de 330.000.000 euro în dosarul falimentului societății Astra Asigurări, transmite Ministerul Finanțelor Publice. Procesul s-a desfășurat la Tribunalul A

Vremea

București
acum

16°
sâm.

16°/27°
dum.

18°/30°
lun.

20°/34°
mar.

22°/34°
Iasi
acum

15°
sâm.

15°/23°
dum.

13°/27°
lun.

17°/28°
mar.

18°/29°
Constanta
acum

16°
sâm.

16°/24°
dum.

18°/26°
lun.

20°/25°
mar.

21°/25°
Cluj-Napoca
acum

13°
sâm.

12°/22°
dum.

13°/24°
lun.

15°/25°
mar.

16°/27°
Timisoara
acum

12°
sâm.

12°/26°
dum.

15°/29°
lun.

17°/30°
mar.

18°/31°