Cuvantul “verde” devine aproape nelipsit cand vorbim despre piata de birouri locala. Chiar daca pana in prezent doar circa 15-20% din stocul din Capitala are o certificare de acest tip, iar aici proprietarii nu au inca niciun fel de facilitate la impozitare, asa cum se intampla in Cluj.
Desi ponderea suprafetei de birouri cu certificari verzi era una minoritara la nivel de stoc total vorbim totusi de o crestere uriasa daca ne raportam la acum 4-5 ani, cand doar visam la astfel de proiecte. Mai mult, daca raportam stocul de birouri certificate doar la spatiile clasa A, atunci ponderea birourilor verzi ( indiferent de tipul de certificare) depaseste 58% din total, potrivit datelor furnizate Wall-Street.ro de catre DTZ Echinox.
Sigur, chiar si in prezent discutam de diferite grade de “inverzire”, unele fiind doar mici investitii de baza, insa trendul este unul imbucarator pentru viitorii chiriasi care pot astfel sa beneficieze de unele costuri mai reduse. Ceea ce este cert este ca ponderea birourilor verzi va creste substantial de la an la an, avand in vedere ca noile birouri in constructie cum este Floreasca Park sau Green Gate deja ridica mult standardul in domeniu, dar si ca urmare a investitiilor pe care proprietarii unor cladiri finalizate in primul val de birouri sunt dispusi sa le faca pentru a fi competitivi in fata noilor standarde si a-si mentine valoarea cladirilor.
Apetitul companiilor pentru certificari se vede si in afacerile consultantilor. Spre exemplu, Colliers a inceput anului cu 8 proiecte in curs de certificare – atat cladiri de birouri, cat si centre comerciale -, ca rezultat al nevoii tot mai acute a proprietarilor pentru reducerea costurilor operationale si cresterea valorii cladirilor din portofoliu.
"Nu mai exista proiect nou de birouri, fara o certificare verde"
"Conceptul certificarilor verzi d
