Proprietarii de locuinte care vor sa vanda sau sa inchirieze o proprietate, vor trebui sa ofere clientilor, incepand cu 20 iulie, o copie dupa certificatul energetic. Ce efecte va avea aceasta masura pe piata imobiliara?
Certificatul energetic arata in ce masura locuinta respectiva este izolata din punct de vedere termic, cat de mult trebuie sa cheltuim pe incalzirea ei.
Pentru a obtine un astfel de document, trebuie sa va adresati unuia dintre cei 1.300 de auditori atestati in Romania. Ii puteti gasi pe internet. Cu ajutorul unui aparat special, vor incadra locuinta intr-una dintre clasele energetice A-G.
“Certificatul energetic arata cata energie trebuie consumata pentru a incalzi, ilumina sau climatiza o locuinta. Cel care emite acest document, unul dintre cei 1.300 de evaluatori energetici autorizati la nivel national, va incadra cladirea intr-una din cele 7 clase energetice. Calificativul A inseamna ca locuinta este foarte eficienta din punct de vedere al consumului de energie. La polul opus se pozitioneaza calificativul G, adica locuinta sta foarte prost la capitolul eficienta energetica”, afirma expertul imobiliar Marius Danilescu.
In Bucuresti, acolo unde sunt acreditati 377 de auditori, preturile medii variaza intre 200 lei si 350 lei, in functie de tipul de apartament. In tara, unde numarul auditorilor este mai mic (in jur de 20/judet) preturile sunt ceva mai mari.
Pretul pe metru patrat, recomandat de Asociatia Auditorilor Energetici pentru Cladiri din Romania (AAECR) pentru intocmirea acestui document, este de 3 euro si include si taxa necesara documentarii si pregatirii lucrarii.
Cu cat casa este mai mare, cu atat tariful scade. Astfel, de exemplu, pentru un apartament de 50 de mp, costul este, in medie, de 2,5 euro/mp, la un apartament de peste 200 mp, tariful scade la 1,5 euro. La aces