Certificatul de performanţă energetică devine obligatoriu pentru jucătorii din piaţa imobiliară, din 20 iulie 2013, după ce Legea 159/2013, modificată, a fost publicată în Monitorul Oficial, pe 15 mai, informează portalul imobiliar Imopedia.ro.
Oricine vrea să vândă, să închirieze sau să construiască o proprietate, trebuie să plătească un evaluator care să întocmească documentaţia pentru certificatul energetic. În lipsa certificatului verde, amenda poate ajunge până la 10.000 lei, adică echivalentul a peste 2.000 euro. Mai mult, există riscul ca nici clienţii să nu mai accepte proprietăţi despre care nu ştiu cât de multă energie consumă, potrivit specialiştilor imobiliari de la Imopedia.ro.
Certificatul energetic se aplică oricărei tranzacţii, indiferent de tipul acesteia, de clădire sau de destinaţia acesteia.
Potrivit Imopedia.ro, începând cu data de 20 iulie 2013, întocmirea certificatului de performanţă energetică este obligatorie pentru locuinţe unifamiliale, blocuri de locuinţe, birouri, clădiri de învăţământ, spitale, hoteluri şi restaurante, construcţii destinate activităţilor sportive, clădiri pentru servicii de comerţ, alte tipuri de clădiri consumatoare de energie.
Certificatul vizează clădirile sau unităţile de clădire care se vând sau se închiriază, clădirile care se construiesc precum şi clădirile cu o suprafaţă utilă de peste 500 metri pătraţi, aflate în proprietatea/administrarea autorităţilor publice, precum şi în cazul clădirilor în care funcţionează instituţii care prestează servicii publice.
Pentru toate acestea, investitorul, proprietarul sau administratorul este obligat să pună la dispoziţia potenţialului cumpărător sau chiriaş, o copie a certificatului. Acest lucru trebuie să se întâmple înainte de semnarea contractului, pentru a-i da posibilitatea clientului să afle exact care este performanţa energetică clă
