De la sfârşitul acestei săptămâni, auditorii energetici îşi intră în drepturi. După doi ani în care activitatea lor a fost susţinută aproape exclusiv de programul Prima Casă, acum se extind şi pe piaţa chiriilor.

Meseria de auditor energetic a apărut în România din 2011, însă până acum activitatea noii profesii a fost susţinută excluiv de achiziţiile de clădiri prin credit ipotecar, în cazul cărora băncile solicită certificatul energetic la întocmirea dosarului de credit. În doi ani şi jumătate de activitate, cei 1.300 de auditori atestaţi în România au eliberat numai pentru tranzacţiile prin Prima Casă circa 60.000 de certificate energetice. Suprafaţa medie a majorităţii locuinţelor cumpărate cu ajutorul programului guvernamental este de circa 50 mp. Asta înseamnă că suma încasată până acum de auditori de pe urma certificatelor energetice eliberate se ridică la circa 9 mil. euro, în condiţiile în care preţul pe metru pătrat, recomandat de Asociaţia Auditorilor Energetici pentru Clădiri din România (AAECR) pentru întocmirea acestui document, este de 3 euro, care include și taxa necesară documentării și pregătirii lucrării.

„În noua formă a legii (care va intra în vigoare în 20 iulie n.red.), cumpărătorii nu îşi mai pot înregistra proprietatea dobândită la organele fiscale dacă nu dispun de certificatul energetic. În cazul oricărei vânzări, în scopul plătirii impozitelor pe proprietate, cumpărătorii au obligaţia să îşi deschidă rol la administraţiile fiscale în termen de 30 de zile, altfel sunt pasibili de amendă. Chiar dacă legea nu impune sancţiuni în cazul neprezentării certificatului în momentul încheierii tranzacţiei, această formă de constrângere prin administraţiile financiare determină obligativitatea certificatului energetic la tranzacţionarea oricărui tip de clădiri. Oricum, certificatul era solicitat şi până acum de cumpărător, chiar şi în ca