Potrivit reglementărilor energetice şi imobiliare în vigoa­re, de astăzi, auditorii e­ner­getici îşi intră “în pâine”, adică fără raportul energetic al acestora nu se va putea vinde niciun apartament. Din cei 1.300 de auditori atestaţi în România, Buzăul are numai 5, număr insuficient,spun deo­po­trivă reprezentanţii so­ci­etăţilor imobiliare cât şi potenţialii clienţi care vor să cumpere/închirieze un apar­ta­ment. Potrivit regle­mentă­rilor prezente, preţul pe metru pătrat, recomandat de Asociaţia Auditorilor Energetici pentru Clădiri din România (AAECR) pentru întocmirea acestui document, este de 3 euro, care include şi taxa necesară documentării şi pregătirii lucrării, dar în Buzău suma depăşeşte lejer 5 euro/mp. Aşadar, de astăzi, cumpărătorii nu îşi mai pot înregistra proprietatea dobândită la organele fiscale dacă nu dispun de certificatul energetic. În cazul oricârei vânzări, în scopul plătirii impozitelor pe proprietate, cumpărătorii au obligaţia să îşi deschidă rol la administraţiile fiscale în termen de 30 de zile, altfel sunt pasibili de amendă. Chiar dacă legea nu impune sancţiuni în cazul neprezentării certificatului în momentul încheierii tranzacţiei, această formă de constrângere prin administraţiile financiare determină obligativitatea certificatului energetic la tranzacţionarea oricărui tip de cladiri. “Oricum, certificatul era solicitat şi până acum de cumpărător, chiar şi în cazul tranzacţiilor fără credite ipotecare, deoarece noul proprietar nu este interesat să îşi asume costul obţinerii lui“, spune Miruna Popescu, purtătorul de cuvânt al Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România. Practic, valoarea anuală a pieţei de certificate energetice poate fi estimată la peste 100 mil. euro, iar începând cu această săptămână va funcţiona la capacitate maximă. Noutatea adusă zilele acestea este aceea că pe lângă sumele încasate pe certificatele