COMUNICAT DE PRESĂ Începând de mâine, 20 iulie 2013, apartamentele, garsonierele, casele, spaţiile comerciale sau de birouri. nu se vor mai putea vinde sau închiria fără certificarea energetică a acestora.

Obligativitatea certificatului de performanţă energetică a clădirilor este introdusă prin Legea 159/2013 şi prevede ca “pentru clădirile sau unităţile de clădire care se vând sau se închiriază, investitorul/proprietarul/administratorul este obligat să pună la dispoziţia potenţialului cumpărător sau chiriaş, după caz, anterior perfectării contractului, o copie a certificatului energetic, astfel încât acesta să ia cunoştinţă despre performanţa energetică a clădirii.”

La încheierea contractului de vânzare-cumpărare proprietarul are obligaţia de a transmite certificatul, în original, noului proprietar. De asemenea, la data înregistrării contractului de vânzare-cumpărare, respectiv de închiriere, proprietarul are obligaţia să depună la organul fiscal competent o copie a certificatului, iar originalul va rămâne în posesia proprietarului. Certificatul energetic va face parte din cartea tehnică a clădirii. În caz contrar, contractele de vânzare-cumpărare sau închiriere sunt supuse nulităţii relative.

Dacă până acum, certificatul de performanţă energetică trebuia afişat într-un loc accesibil şi vizibil publicului de toate clădirile cu suprafaţa utilă de peste 1.000 m2, aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor publice, acum devine obligatorie afişarea acestora pe toate clădirile cu o suprafaţă utilă de peste 500 metri pătraţi.

“Mâine este o zi importantă pentru piaţa imobiliară din România. Oricine va dori să vândă, să inchiriereze o clădire sau să recepţioneze una nouă va trebui mai intâi să contacteze auditorul energetic pentru emiterea certificatului, înainte să perfecteze contractul de vânzare-cumpărare, închiriere la notariat sau re