Piaţa imobiliară din România este atipică faţă de alte pieţe similare şi în ceea ce priveşte preferinţa pentru locuinţele de la etajele superioare ale blocurilor. Dacă în alte ţări apartamentele de la nivelurile superioare sunt mai apreciate şi mai scumpe, în România, situaţia este diametral opusă, cumpărătorii ferindu-se de acest tip de locuinţe. În plus, la rubricile de căutări apartamente există inclusiv criteriul „exclus ultimul etaj”.

Diferitele puncte slabe ale acestor locuinţe s-au propagat de-a lungul timpului printre clienţii din imobiliare, dar acestea mai sunt valabile doar pentru apartamentele din blocurile vechi. În cazul construcţiilor noi de calitate, toate aceste puncte slabe sunt mituri nefondate.

Pericol mai mare în caz de cutremur

Actualele construcţii de locuinţe sunt realizate conform tuturor normelor de rezistenţă şi stabilitate adoptate după anul 1977 şi au structuri menite să reziste şi la cutremure foarte puternice, cu magnitudini de 8° pe scara Richter, fără a suferi avarii majore. Construcţiile noi de calitate au structuri realizate complet din beton armat şi fundaţii de tip radier. Se pot produce fisuri, dar un potenţial pericol stă mai degrabă în obiectele de mobilier care se pot răsturna în timpul unui cutremur astfel că fiecare locatar ar trebui să fie atent la acest aspect, indiferent de etajul la care se află.

În plus, dacă structura clădirii este major afectată în timpul unui cutremur, etajul la care se află locuinţa nu va face nicio diferenţă, indiferent dacă acesta este 1 sau 13.

Avariile periodice ale lifturilor

Dacă defecţiunea liftului se întinde pe o perioadă mai lungă de timp în cazul blocurilor vechi, ceea ce poate deveni o corvoadă pentru locatari, acest lucru nu mai este valabil şi pentru locuinţele noi. Cele mai multe dintre clădirile noi sunt dotate cu generator astfel