Birourile din Pipera au fost mai atractive in ultima perioada, activitatea de inchiriere din primele luni ale anului fiind aproape dubla fata de tot anul trecut. Consultantii imobiliari au explicat care au fost factorii care au determinat aceasta crestere a cererii.
Potrivit celui mai rcent raport de piata al Jones Lang LaSalle (JLL), zona de afaceri Pipera Nord –o zona in care istoric au fost inregistrate ratele cele mai mai de neocupare, au fost semnate noi contracte de inchiriere reprezentand 64% din activitatea totala de inchiriere din aceea zona ( activitatea totala de inchiriere include si renegocieri sau extinderi -n.r.), iar in trimestrele urmatoare se asteapta o continua descrestere a ratei de neocupare in acest sector de piata.
“In trimestrul I din 2013 s-au inchiriat aproximativ 6.000 mp in cladirile din zona Pipera, aproape dublu fata de suprafata inchiriata in aceasta zona pe tot parcursul anului 2012”, subliniaza Madalina Cojocaru, de la DTZ Echinox.
Apetitul pentru birourile din "indepartata" Pipera-Tunari a inceput insa sa revina inca din a doua parte a anului trecut, asa ca in ultimele 12 luni totalul suprafetei de birouri tranzactionate in zona a depasit 13.000 mp.
“Cererea a crescut considerabil comparativ cu 2010-2011, astfel in ultimele 12 luni s-au inchiriat peste 13.000 mp de office in Pipera Nord, Daimler – 3.000 mp in Swan O&T Park, Bilfinger Berger si Tebodin tot in Swan sau Michelin in Global City”, a mai spus si Oana Sirbu.
Ce a contribuit la cresterea atractivitatii zonei?
Sunt o serie de factori care au contribuit la cresterea considerabila a atractivitatii zonei: imbunatatirea accesibilitatii prin deschiderea noului pasaj, chiriile extrem de atractive, dar mai ales intelegerea zonei.
“Daca in 2010 o cladire din Pipera Nord era din start exclusa din lista de vizionare, astazi, datorita media
