Proiectul Iulius Mall va fi separat de investiţia ce urmează să se realizeze pe terenurile din vecinătate. Proprietarii Iulius cer ca drepturile contractuale pentru terenurile obţinute de la Univers T să fie cesionate firmelor United Business Center Cluj One şi United Business Center Cluj Two.

Construcţiile suplimentare programate de proprietarii Iulius Mall vor fi gestionate de două firme diferite: United Business Center Cluj One şi United Business Center Cluj Two. Acestea ar urma să plătească toate obligaţiile contractuale către asociatul lor, compania Univers T (subordonată Consiliului Judeţean), care le-a asigurat terenul din vecinătatea mall-ului, în vederea construcţiei celor două imobile de birouri.

Reprezentantul Univers T, Valentin Lungu, a precizat că în perioada următoare vor demara lucrările la imobilul de 10 etaje, de pe amplasamentul de 9.000 mp din vecinătatea terenului de tenis. Este vorba despre clădirea Lake Side Office Building.

Societatea Univers T s-a asociat cu Iulius Group încă din 2006, când i-a pus la dispoziţie o suprafaţă de peste 6 hectare pentru construirea complexului Iulius Mall. La schimb, Iulius Group s-a obligat să plătească lunar o redevenţă de minim 45.000 de euro pe lună. În prezent, proprietarii acestui complex plănuiesc să se extindă în vecinătate cu încă două clădiri de birouri şi de asemenea s-au angajat să reabiliteze parcul cu lac din zonă.

Astfel, Consiliul Judeţean a fost de acord ca Univers T să mai cedeze două parcele semnificative, de 9.900 şi de 4.500 mp, pentru care Iulius Group ar urma să achite în total 10.900 de euro pe lună. Directorul Univers T, Valentin Lungu, a explicat că reprezentanţii Iulius Group intenţionează să cesioneze drepturile şi obligaţiile privind aceste parcele firmelor United Business Center Cluj One şi United Business Center Cluj Two. „În contractul pe care îl au cu noi