Pentru firmele aflate în căutarea unui sediu, în special IMM-uri şi companii cu profil antreprenorial, vilele pot reprezenta adesea o alternativă mai accesibilă decât clădirile office dedicate, cu condiţia de a satisface nevoile de suprafaţă, de creştere a companiei şi de dotări.

Potrivit unei analize realizate de SpatiiComerciale.ro, proiect dedicat segmentului online, lansat la începutul anului de Imobiliare.ro, chiria lunară solicitată pentru spaţiile de birouri amplasate în vile variază între un prag minim ce poate coborî sub 5 euro pe metru pătrat şi unul maxim de 21,5 euro pe metru pătrat, diferenţa fiind dată de amplasament, suprafaţă şi dotările clădirii. Cele mai mici preţuri pot fi găsite în Braşov, iar cele mai mari, în Capitală. În ciuda faptului că, în mod firesc, Bucureştiul deţine recordul celor mai mari tarife de închiriere, în zonele periferice sau semicentrale ale oraşului pot fi găsite totuşi şi oferte mai accesibile, comparabile cu cele din alte mari oraşe ale ţării.

Timişoara

În oraşul din vestul ţării, chiriile solicitate de proprietarii spaţiilor de birouri amplasate în vile pornesc de la 2,5 euro pe metru pătrat pe lună. Pentru această sumă poate fi închiriată o casă cu o suprafaţă utilă de 220 de metri pătraţi, situată în zona Cetăţii, precum şi o suprafaţă de 320 de metri pătraţi într-o vilă din zona Mircea cel Bătrân. Pe de altă parte, în centrul oraşului (zona Piaţa Unirii) un spaţiu de 115 metri pătraţi, amenajat în stil baroc, ajunge la 12,2 euro pe metru pătrat pe lună, comparabil cu preţul solicitat într-o clădire de birouri. Un preţ apropiat – 12 euro pe metru pătrat – este cerut pentru o suprafaţă de 141 de metri pătraţi, amplasată tot într-o vilă veche, din zona centrală; aceasta se închiriază însă nemobilată.

Bucureşti

În Capitală, cele mai mici chirii practicate de proprietarii de vile cu destin