Bună ziua!
Am contract de închiriere pe un spaţiu comercial cu durată de 10 ani. De curând am aflat că proprietarul a vândut spaţiul de 4 luni fără să mă anunţe ce drepturi am în continuare. Noul proprietar este obligat să-mi respecte contractul? Sau dacă vreau să-l cumpăr cu acelaşi preţ, ce trebuie să fac în continuare?
Bună ziua!
În măsura în care prin contract nu s-a stipulat expres că acesta va înceta la momentul vânzării imobilului de către proprietar, atunci cumpărătorul imobilului închiriat este obligat să respecte contractul de închiriere aflat în derulare la momentul achiziţionării acestuia.
Astfel, ca noul proprietar va putea să dispună încetarea şi/sau modificarea contractului, numai conform termenilor agreaţi de dumneavoastră în contract cu fostul proprietar. În ceea ce priveşte achiziţionarea imobilului, dumneavoastră va trebui să discutaţi acest aspect cu noul proprietar, agreând cu acesta condiţiile vânzării. Menţionăm că noul proprietar nu este obligat să vă vândă cu acelaşi preţ cu care el a dobândit bunul imobil.
Bună ziua!
Am contract de închiriere pe un spaţiu comercial cu durată de 10 ani. De curând am aflat că proprietarul a vândut spaţiul de 4 luni fără să mă anunţe ce drepturi am în continuare. Noul proprietar este obligat să-mi respecte contractul? Sau dacă vreau să-l cumpăr cu acelaşi preţ, ce trebuie să fac în continuare?
Bună ziua!
În măsura în care prin contract nu s-a stipulat expres că acesta va înceta la momentul vânzării imobilului de către proprietar, atunci cumpărătorul imobilului închiriat este obligat să respecte contractul de închiriere aflat în derulare la momentul achiziţionării acestuia.
Astfel, ca noul proprietar va putea să dispună încetarea şi/sau modificarea contractului, numai conform termenilor agreaţi de dumneavoastră în contract cu fostul proprietar. În ceea ce p
