Numărul cazurilor în care asociaţiile de proprietari Petroşani sunt depistate cu deficienţe grave în administrarea veniturilor, cheltuielilor, contractelor cu diferite societăţi este destul de mare. Aceste deficienţe apar şi din cauza faptului că administrarea unei asociaţii este un concurs cu un singur jucător pe teren, care centrează, apără şi şutează în acelaşi timp. Cu toate că administrarea unei asociaţii ar trebui să reprezinte un efort comun, doar administratorul are tot controlul, dar şi toate responsabilităţile. O reţetă administrativă dezastruoasă, care este şi în dezavantajul locatarilor şi în dezavantajul administratorului, dar şi al administraţiei locale.
Administrator, cenzor, preşedinte
Într-o discuţie liberă cu un administrator de asociaţie de proprietari, chiar o asociaţie bine administrată, fără probleme, cu progrese notabile, mi s-a atras atenţia asupra deficienţelor din acest sistem particular, care, multora dintre noi, ne sunt străine. Omul spunea că nu se miră că unii administratori ajung să fie hăituiţi de locatari şi să aibă probleme cu justiţia. „Eram la Apa Serv şi lângă mine aştepta administratorul asociaţiei de pe Aleea Poporului. Mă uitam la el, epuizat, bolnav. Avea şi multe probleme, pentru că acolo la el se tăiase apa şi sunt datorii. Nu-l cunosc, dar sincer mi-a fost milă de dumnealui. Înţeleg că are probleme şi spun cu mâna pe inimă că nu este numai vina lui. Oamenii nu înţeleg că asociaţia nu se conduce de unul singur, este o responsabilitate de grup. Nu poţi să ai pretenţii ca totul să fie în regulă, sub control, dacă tu nu întrebi cum stau lucrurile, nu verifici, preşedintele asociaţiei este doar cu numele, iar administraţia locală, care ar trebui de două ori pe an să ceară un raport, o evidenţă, nu face acest lucru, şi nici nu ţine legătura cum trebuie cu asociaţiile. Apoi ne trezim cu apa tăiată, cu d
