Fondul sud-africand de investitii New Europe Property Investments (NEPI) a incheiat un acord-cadru cu Real Holding Lithium Kft., o companie din Ungaria, si Real4You Holding GmbH, compania austriaca ce detine Real4You, dezvoltatorul Mega Mall, centrul comercial ce se va construi pe terenul fostei fabrici Electroaparataj din Bucuresti. NEPI urmeaza astfel sa preia 70% din afacere.
Conform acordului-cadru, partile sunt obligate sa desfasoare anumite operatiuni si sa incheie diverse contracte in mod individual, pentru ca NEPI sa achizitioneze 70% din ELJ Vatra SRL, o societate cu raspundere limitata, care a fost infiintata si functioneaza conform legislatiei din Romania.
Acordul-cadru este supus unei serii de conditii precedente catre trebuie indeplinite sau anulate pana la sfarsitul lunii august 2013, incluzand si dreptul NEPI de a-si indeplini obligatiile de plata, integral sau partial, prin intermediul unui plasament la vanzator, se arata in comunicatul NEPI transmis Bursei de Valori Bucuresti.
Real4You este un dezvoltator imobiliar austriac, avand investii in mai multe tari din Europa Centrala. ELJ detine locatia pentru dezvoltarea aprobata.
Mega Mall se ridica pe 5,1 hectare, in vecinatatea stadionului National Arena. Autorizatia de constructie permite dezvoltarea unui centru comercial de pana la 70.000 de metri patrati de GLA, iar intentia partilor conform acordului-cadru este de a dezvolta un centru comercial dominant in zona, deschiderea fiind planificata la jumatatea anului 2015.
Au fost primite angajamente din partea chiriasilor pentru aproximativ 30% din GLA-ului planificat, mentioneaza oficialii NEPI. Printre viitorii chiriasi se numara Carrefour, C&A si H&M.
Intelegerea a fost asistata de avocati din cadrul Reff si Asociatii, parte a companiei Deloitte. Fondul sud-africand de investit
