Spațiile de birouri sub 3.000 mp au reprezentat aproape 80% din totalul tranzactiilor realizate in prima jumatate a anului 2013, se arata intr-un raport al Esop Consulting. Compania de consultanta imobiliara mai remarca o schimbare în structura pieței de birouri după tipul tranzacțiilor: relocările au crescut ca număr și 21% din ponderea lor au reprezentat-o cererile noi de pe piață
Numărul tranzacțiilor realizate pe piața de birouri din Capitală a crescut cu 22%, în S1 2013 față de S1 2012, motorul acestei creșteri fiind tranzacțiile de relocare, cu suprafețe sub 3.000 mp.
Dintr-un total de 124 de tranzacții, 107 au fost de relocare, însumând 66.089 mp, ceea ce reprezintă 58% din totalul suprafeței închiriate în S1 2013. Din cele 107 tranzacții de relocare, 55 de tranzacții au fost încheiate prin intermediul companiei ESOP Consulting l CORFAC International, ceea ce reprezintă o pondere de 51%.
„Prima jumătate a acestui an a fost deosebit de dinamică, o serie de companii au început reevaluarea perspectivelor de creștere și au demarat procese de relocare sau extindere sau se află în cursul evaluarii lor. De asemenea am asistat la intrarea unor noi companii pe piață sau la inițierea de noi divizii de către companii existente în piață. 12 din cele 55 de tranzacții realizate de ESOP au implicat cereri noi în piață din partea unor companii din domeniu IT, energetic sau medical și acest aspect este încurajator pentru piața birourilor”, declară Alexandru Petrescu, Managing Partner al ESOP Consulting l CORFAC International.
La nivelul întregii piete, din totalul de 66.089 mp de tranzacții de relocare, aprox. 14.279 mp au fost generați de „cererea nouă” din piață, adică un procent de aproximativ 21%.
Tranzacțiile cu spații de birouri ce au avut suprafețe de până în 1.000 mp au însumat o pondere de 40% din totalul suprafeței închiriate
