Numarul tranzactiilor realizate pe piata de birouri din Capitala a crescut cu 22% in prima jumatate a anului, comparativ cu aceeasi perioada din 2012, motorul acestei cresteri fiind tranzactiile de relocare, cu suprafete sub 3.000 mp.

Dintr-un total de 124 de tranzactii, 107 au fost de relocare, insumand 66.089 mp, ceea ce reprezinta 58% din totalul suprafetei inchiriate in primele 6 luni.

Din cele 107 tranzactii de relocare, 55 de tranzactii au fost incheiate prin intermediul companiei Esop Consulting l CORFAC International, ceea ce reprezinta o pondere de 51%.

„Prima jumatate a acestui an a fost deosebit de dinamica, o serie de companii au inceput reevaluarea perspectivelor de crestere si au demarat procese de relocare sau extindere sau se afla in cursul evaluarii lor. De asemenea am asistat la intrarea unor noi companii pe piata sau la initierea de noi divizii de catre companii existente in piata. 12 din cele 55 de tranzactii realizate de Esop au implicat cereri noi in piata din partea unor companii din domeniu IT, energetic sau medical si acest aspect este incurajator pentru piata birourilor”, a declarat Alexandru Petrescu, managing partner al Esop Consulting l CORFAC International.

La nivelul intregii piete, din totalul de 66.089 mp de tranzactii de relocare, aproximativ 14.279 mp au fost generati de „cererea noua” din piata, adica un procent de aproximativ 21%.

Tranzactiile cu spatii de birouri ce au avut suprafete de pana in 1.000 mp au insumat o pondere de 40% din totalul suprafetei inchiriate la nivelul intregii piete, mai mare cu un procent decat ponderea tranzactiilor cu suprafete cuprinse intre 1.000 si 3.000 mp.

Cele doua segmente insumate reprezinta 79% din suprafata inchiriata in Bucuresti, in primul semestru din 2013.

Cea mai mica pondere a avut-o segmentul tranzac