Pretul cerut e una, pretul de tranzactionare e alta. Vezi cu cat se vand de fapt locuintele si terenurile in fiecare resedinta de judet a tarii.
Departamentul de cercetare imobiliara al firmei Darian DRS a realizat un studiu detaliat a celor 41 de orase resedinta de judet din Romania, plecand de la preturile de tranzactionare, acesta fiind indicatorul cel mai de incredere al pietei imobiliare.
Pentru 27 dintre acestea (cele mai mari - alese in functie de numarul si valoarea tranzactiilor imobiliare) exista istoric incepand cu primul semestru din 2008, in timp ce pentru 14 dintre acestea analiza pietei imobiliare se realizeaza incepand cu semestrul curent.
Pentru o mai buna vizualizare a pietei, s-a realizat o impartire pe zone geografice a celor 41 de orase care fac obiectul acestei analize de piata. Deasemenea s-a efectuat o analiza separata asupra celor mai importanti 15 poli de dezvoltare, alesi in functie de numarul de locuitori (peste 125.000) si de perspectivele de dezvoltare a pietei imobiliare.
Orasele considerate poli de dezvoltare sunt: Bucuresti, Cluj-Napoca, Timisoara, Iasi, Constanta, Craiova, Galati, Brasov, Ploiesti, Oradea, Pitesti, Arad, Sibiu, Bacau si Targu Mures.
Orasele care nu se incadreaza in categoria polilor de dezvoltare au fost considerate ca facand parte din categoria oraselor mici. Acestea sunt: Baia Mare, Buzau, Satu Mare, Ramnicu Valcea, Drobeta Turnu Severin, Suceava, Targoviste, Bistrita, Resita, Alba Iulia, Deva si Miercurea Ciuc.
Cele 14 orase resedinta de judet care au fost incluse in studiu pentru analiza acestui semestru sunt: Zalau, Sfantu Gheorghe, Botosani, Piatra Neamt, Vaslui, Focsani, Tulcea, Braila, Alexandria, Slobozia, Calarasi, Giurgiu, Slatina si Targu Jiu.
Pe primul loc in clasamentul preturilor la apartamentele vechi se situeaza si
