Reînnoirile de contracte pentru spaţii logistice şi de depozitare moderne au însumat 80.000 metri pătraţi în primul semestru al acestui an, cel mai mare nivel înregistrat până acum pe piaţa locală, potrivit Raportului CBRE despre piaţa industrială din România în S1 2013. Acest record se datorează numărului mare de contracte semnate pe o durată de cinci ani în 2008-2009, care ajung la expirare în această perioadă.
De asemenea, activitatea totală de tranzacţionare în intervalul ianuarie – iunie a fost intensă, ajungând la circa 153.000 mp, cel mai mare nivel înregistrat din S1 2011 până în prezent. Activitatea totală de tranzacţionare în Bucureşti a însumat peste 99.400 mp în prima jumătate a anului.
„În ultimele şase luni au fost realizate 24 de tranzacţii cu o suprafaţă medie de 6.400 mp. Bucureştiul a înregistrat cea mai mare parte a tranzacţiilor, urmat de Timişoara şi Ploieşti. Deşi Capitala va continua să fie regiunea cea mai activă din perspectiva cererii şi a activităţii totale de tranzacţionare, estimăm că zona de Centru şi cea de Vest ale ţării se vor consolida ca zone atractive în mod egal pentru chiriaşi şi dezvoltatori”, a declarat Marian Orzu, Director Departament Industrial şi Logistică, CBRE România.
Cererea la nivelul ţării a fost de peste 44.000 mp în primele şase luni ale anului, în creştere cu 42% faţă de semestrul precedent, însă în scădere cu 22% faţă de primul semestru al anului 2012. Bucureştiul deţine 40% din cererea înregistrată la nivel naţional, fiind urmat de Timişoara (24%), Ploieşti (21%) şi Braşov (13%). Cererea este dominată de contracte de închiriere în clădiri de clasa A, 90% din tranzacţii fiind semnate în astfel de clădiri.
Totuşi, stocul de spaţii logistice şi de depozitare moderne a rămas la acelaşi nivel ca cel de la finalul anului trecut, 980.000 mp, întrucât nu s-au livrat spaţii noi în primele şas
