● În municipiul reşedinţă de judeţ, tranzacţiile au „îngheţat” Potrivit unui studiu recent, municipiul Buzău este ca şi mort pe piaţa imobiliară. Şi asta, în ciuda faptului că de la debutul crizei economice, în 2008, preţurile au scăzut cu 28%.
O analiză publicată recent de site-ul DailyBusiness.ro arată că municipiul Buzău nu prea contează atunci când vine vorba despre tranzacţiile imobiliare.
Prea mic pentru
o piaţă aşa mare
În ciuda faptului că din 2008, de la debutul crizei economice, preţurile au scăzut cu 28%, buzoienii nu se înghesuie la astfel de tranzacţii. Studiul realizat este detaliat şi a luat la “puricat” cele 41 de oraşe reşedinţă de judeţ din România, plecând de la preţurile de tranzacţionare, acesta fiind indicatorul cel mai de încredere al pieţei imobiliare, notează sursa citată. Totodată, s-a efectuat o analiză separată asupra celor mai importanţi 15 poli de dezvoltare, aleşi în funcţie de numărul de locuitori (peste 125.000) precum şi de perspectivele de dezvoltare a pieţei imobiliare. Aşa cum era de aşteptat, Buzăul nu se încadrează la categoria poli de dezvoltare, construcţia de apartamente noi fiind inexistentă. În schimb, municipiul reşedinţă de judeţ a fost încadrat la categoria oraşelor mici, alături de Drobeta Turnu Severin, Miercurea Ciuc, Reşiţa ori Deva. Oraşele considerate poli de dezvoltare sunt: Bucureşti, Cluj-Napoca, Timişoara, Iaşi, Constanţa, Craiova, Galaţi, Braşov, Ploieşti, Oradea, Piteşti, Arad, Sibiu, Bacău şi Târgu Mureş.
Apartamente vechi
la preţ de lux
Pe primul loc în clasamentul preţurilor la apartamentele vechi se situează Capitala, cu o medie de 959 eur/mp, urmată îndeaproape de Cluj-Napoca cu 956 euro/mp, pe locul trei situându-se Timişoara cu 865 euro/mp. Interesant este că, deşi la nivelul municipiului nu se construiesc apartamente noi, preţurile celor vechi
