Se estimează că valorile de tranzacţionare din sectorul imobiliar vor înregistra cel mai înalt nivel din ultimii ani, conform studiului EY - Global Capital Confidence Barometer.
Diferenţa între valorile de tranzacţionare estimate de cumpărători şi cele estimate de vânzători s-a redus spectaculos şi este de aşteptat să scadă în continuare în următoarele 12 luni. Acest fenomen sugerează o posibilă accelerare a tranzacţiilor spre sfârşitul acestui an.
"46% dintre respondenţi se aşteaptă ca preţurile să crească în anul următor, comparativ cu 37% în aprilie 2012. Cu preţuri estimate pe o tendinţă ascendentă, cumpărătorii ar putea dispune doar de o perioadă limitată de timp pentru a investi în cele mai bune oferte”, spune Michael Fishbin, lider global EY pentru sectorul imobiliar şi construcţii.
De asemenea, executivii din domeniul imobiliar sunt mult mai încrezători în privinţa evoluţiei economiei globale decât în urmă cu şase luni, se arată în acelaşi studiu EY. Acesta cuprinde răspunsurile a 117 directori executivi din companii globale active în domeniul imobiliar, hotelier şi cel al construcţiilor. Astfel, 85% la sută dintre cei intervievaţi au răspuns că starea economiei globale este pe o tendinţă ascendentă sau stabilă, ceea ce reprezintă un procent în creştere cu 20% în cele şase luni cuprinse între octombrie 2012 şi aprilie 2013.
Respondenţii au fost, de asemenea, mult mai optimişti cu privire la creşterea ocupării forţei de muncă (48% vs. 28% în 2012), veniturile corporative (49% vs. 22% în 2012) şi, cel mai spectaculos, disponibilitatea pentru creditare (51% vs. 18% în 2012). Această ultimă categorie este critică pentru sectorul imobiliar datorită dependenţei acestuia de finanţări.
"Optimismul evident înregistrat de studiul nostru, chiar dacă precaut pe alocuri, sugerează că mediul imobiliar a devenit mai stabil pentru tranzacţ
