În ciuda faptului că preţurile chiriilor au tendinţa de scădere cu 10-20% faţă de anul trecut, deţinătorii de imobile vor avea ceva costuri în plus cu obţinerea certificatului energetic, iar de la anul ar putea plăti contribuţii la sănătate toţi cei care închiriază un imobil.

Se apropie începerea anului şcolar, astfel că aceia care caută o locuinţă de închiriat încep să se intereseze, în timp ce proprietarii de imobile au multe drumuri de făcut şi taxe de plătit, dacă vor să închirieze o locuinţă.

Piaţa chiriilor se bazează, în această toamnă, pe elevii şi studenţii care îşi caută o locuinţă temporară pe durata studiilor, spun specialiştii care activează în domeniul imobiliar. Preţurile sunt în declin, deoarece cererea încă nu este foarte mare, dar abia de acum înainte începe forfota în acest domeniu, şi se intensifică aproape de începerea anului şcolar, respectiv universitar. În ultimii doi ani, făceau piaţa chiriilor chiriaşii din mediul de business, care veneau în oraş temporar, să lucreze fie în industria de componente auto, fie în sectorul de IT. Anul acesta, însă, cererea de chirii vine de la elevi şi studenţi şi, odată cu cererea din partea oamenilor locului, scade şi preţul chiriilor. „Faţă de anul trecut, piaţa chiriilor s-a schimbat radical. Aşteptările în acest sezon vin de la copii şi studenţi, în timp ce anul trecut piaţa chiriilor a fost dominată de străini, tehnicieni, ingineri, care au venit în Craiova pentru zona industrială. Anul acesta, preţurile chiriilor sunt în scădere cu 10-20%“, a explicat Cristian Clenciu, preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI).

Clenciu a arătat că preţul perceput de proprietari chiriaşilor diferă, evident, în funcţie de zonă: „O garsonieră în Valea Roşie sau Craioviţa Nouă s-ar închiria în această toamnă cu 400-500 de lei pe lună, pe când în Brazda lui Novac sau în Rovine se închir