Bancile incep sa ieftineasca creditele in lei prin programul Prima Casa, a urmare a deciziei BNR de a reduce dobanda cheie la minimul istoric de 4,5%. Primul pas in acest sens a fost facut de Banca Transilvania.
Plafonul de garantare aferent locuintelor achizitionate prin Programul Prima Casa este de 1,2 miliarde lei, din care 500 milioane lei pentru locuintele construite prin ANL, fiind majorat recent printr-o hotarare de Guvern.
Garantiile se acorda numai in moneda nationala si se vor plati tot in moneda nationala.
“Banca Transilvania ieftineste imprumuturile Prima Casa, avand in prezent o dobanda anuala efectiva (DAE) de 6,23% si cu o dobanda nominala de 3,76% - pana la 30 septembrie a.c. Datorita noilor caracteristici ale acestor credite, acordate in exclusivitate in lei, clientii vor putea lua un imprumut cu pana la 7,8% mai mare decat pana acum”, au spus oficialii bancii intr-un comunicat.
Pentru un astfel de imprumut pot aplica atat persoanele care nu detin o locuinta, cat si cei care au deja un imobil cu o suprafata utila de pana la 50 metri patrati.
Gradul de indatorare este de pana la 65%, iar avansul necesar este de 5%.
Costurile creditelor Prima Casa de la Banca Transilvania:
-depozit colateral echivalent a 3 rate de dobanda -dobanda: ROBOR 3M + 0pp = 3,76% p.a.
-taxa de gestiune lunara: 0,17%, lunar, din soldul creditului
-fara comision pentru rambursare anticipata si comision de evaluare
-comision de gestiune pentru FNGCIMM: 0,49% pe an, calculat la jumatate din soldul creditului
-taxa AEGRM (Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare): 70 lei
Pentru exemplificare, in cazul unui imprumut de 200.000 lei, pe o perioada de 360 luni, rata in prima luna este de 1.268 lei, DAE este de 6,23%, iar suma totala de plata - 415.489 lei. @N_P
