Chiar în Bucureşti, case la curte sunt scoase la licitaţii la preţuri de garsonieră

Fenomenul executărilor silite a început să ia amploare, iar băncile încep încet, încet să-şi execute debitorii, iar casele la curte nu fac excepţie. Potrivit legii, activele executate silit trebuie scoase la licitaţie publică, care poate fi repetată de trei ori. La prima licitaţie se porneşte de la preţul pieţei libere, a doua la preţ redus cu 25%, iar la a treia la preţ redus cu 50% faţă de preţul iniţial. Aproape în fiecare caz, prima licitaţie nu are succes aşa că se ajunge la preţuri mult mai atractive decât cele iniţiale, mai ales în contextul în care legislaţia este una favorabilă.

Astfel, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro conform ofertelor din Bucureşti, dar şi din alte mari oraşe ale ţării, sunt disponibile spre vânzare case la curte, cu ceva teren, la preţuri comparabile cu segmentul apartamentelor, de până în 60.000 de euro. În Capitală există posibilitatea de a cumpăra o locuinţă unifamilială chiar şi cu jumătate din această sumă, în urma reducerii de 25% aplicate după prima licitaţie. Astfel de case sunt amplasate în zonele periferice, nu au o suprafaţă foarte mare, iar terenul aferent este mai mic de 500 de metri pătraţi.

În zona Tei, o casă cu trei camere, cu amprentă la sol de aproape 50 de metri pătraţi, construită în 1970, are un preţ de pornire de 28.500 de euro, conform anunţului de pe Imobiliare.ro, (după ce a fost diminuat cu 25% în urma primei licitaţii). Locuinţa este amplasată pe un teren de 123 de metri pătraţi, în apropiere de Lacul Plumbuita.

În apropiere de Şoseaua Alexandriei, o casă formată din trei camere şi dependinţe poate fi achiziţionată începând cu 30.750 de euro (preţ rezultat în urma scăderii a 25% din valoarea de evaluare a proprietăţii). Construcţia are o amprentă la sol de 59 de metri pătraţi