Toamna este momentul cel mai bun pentru închirieri, dar anul acesta pentru a întâmpina fără probleme studenţii, proprietarii sunt nevoiţi să se adapteze unei noi măsuri, şi anume obligativitatea obţinerii unui certificat energetic. În acest moment, nici măcar 10% din proprietarii care vor să închirieze nu deţin certificate energetice pentru proprietăţile pe care vor să le închirieze, ceea ce inseamna ca si in acest an piata imobiliara "la negru" va inflori din nou.
Circa 100.000 de studenţi vor începe sau vor revenii la studiile din cadrul învăţământului superior din Bucureşti, dintre aceştia circa 30% vor sta în cămine, alţi 20% deja locuiesc în Capitală, iar ceilalţi 50%, adica circa 50.000 de persoane, vor fi nevoiţi să devină chiriaşi. Tinerii vor avea de unde alege, dar trebuie să fie atenţi că în acest moment nu se mai face nicio tranzacţie imobiliară fără certificat energetic, decât „la negru”, potrivit unei analize Imobiliare.NET.
„În această toamnă, noutatea de pe piaţa închirierilor este obligativitatea deţinerii unui certificat energetic. De la sfârşitul lunii iulie, toţi proprietarii care doresc să vândă sau să închirieze apartamente sunt obligaţi să pună la dispoziţia potenţialului client, anterior semnării contractului, o copie a certificatului şi să-i predea originalul după încheierea contractului. În urma consultării certificatului energetic, clientul poate obţine mai multe informaţii în ceea ce priveşte un consum specific al clădirii, dar şi al apartamentului de care este interesat. Aceste certificate sunt foarte utile chiriaşilor care se pot interesa astfel de factura la întreţinere”, declara Alina Petrescu, marketing manager Imobiliare.NET.
Proprietarii sunt nevoiţi să achite o sumă cuprinsă între 100 şi 400 de euro pentru a obţine un certificat energetic, care indică clasa energetică în care se încadrează apartamentele pe c
