Toamna este momentul cel mai bun pentru inchirieri, dar anul acesta pentru a intampina fara probleme studentii, proprietarii sunt nevoiti sa se adapteze unei noi masuri: obligativitatea obtinerii unui certificat energetic. In acest moment, nici macar 10% din proprietarii care vor sa inchirieze nu detin certificate energetice pentru proprietatile pe care vor sa le inchirieze.
In toamna, circa 100.000 de studenti vor incepe studiile din cadrul invatamantului superior din Bucuresti, dintre acestia circa 30% vor sta in camine, alti 20% deja locuiesc in Capitala, iar ceilalti 50% vor fi nevoiti sa devina chiriasi. Tinerii vor avea de unde alege, dar trebuie sa fie atenti ca in acest moment nu se mai face nicio tranzactie imobiliara fara certificat energetic, decat „la negru”, avertizeaza Imobiliare.net.
In aceasta toamna, noutatea de pe piata inchirierilor este obligativitatea detinerii unui certificat energetic. De la sfarsitul lunii iulie, toti proprietarii care doresc sa vanda sau sa inchirieze apartamente sunt obligati sa puna la dispozitia potentialului client, anterior semnarii contractului, o copie a certificatului si sa-i predea originalul dupa incheierea contractului.
„In urma consultarii certificatului energetic, clientul poate obtine mai multe informatii in ceea ce priveste un consum specific al cladirii, dar si al apartamentului de care este interesat. Aceste certificate sunt foarte utile chiriasilor care se pot interesa astfel de factura la intretinere”, a spus Alina Petrescu, marketing manager Imobiliare.net.
Proprietarii sunt nevoiti sa achite o suma cuprinsa intre 100 si 400 de euro pentru a obtine un certificat energetic, care indica clasa energetica in care se incadreaza apartamentele pe care acestia vor sa le inchirieze.Un apartament este incadrat intr-o anumita clasa energetica (A,B,C sau D; in clasa A inca
