Locuieşti cu chirie sau intenţionezi să-ţi închiriezi o locuinţă? Iată ce drepturi şi ce obligaţii ai. Drepturi

- Ai dreptul de folosinţă liniştită şi exclusivă a locuinţei;

- Ai dreptul la anumite standarde minime de cazare;

- Ai dreptul la un chitanţier pentru plata chiriei;

- Ai dreptul să contactezi proprietarul sau reprezentantul acestuia în orice moment rezonabil;

- Ai dreptul de a-ţi da permisiunea proprietarului pentru a intra în locuinţă;

- Ai dreptul de a a stabili o zi de comun acord cu proprietarul pentru eventuale reparaţii sau inspecţii ale spaţiului, făcute de proprietar;

- Ai dreptul să fii rambursat pentru orice reparaţii efectuate care sunt responsabilitatea proprietarului;

- Ai dreptul să primeşti prieteni care să rămână peste noapte pentru perioade scurte de timp. Excepţie: nu poţi face acest lucru dacă el a fost interzis în mod explicit de către proprietar, prin contract;

- În caz de reziliere a contractului de locaţie, ai dreptul la o perioadă de preaviz de 60 de zile.

- Ai dreptul de a deferi orice litigiu către Comisia pentru închirieri rezidenţiale private (PRTB);

- În ceea ce priveste siguranţa posesiunii, ai dreptul la aceasta pe cicluri de 4 ani în conformitate cu Partea 4 din Legea privind închirierile rezidenţiale din anul 2004. Obligaţii

- În calitatea de chiriaş trebui să achiţi chiria la timp;

- Să menţii proprietatea în bună ordine;

- Să informezi proprietarul dacă sunt necesare reparaţii şi să asiguraţi accesul proprietarului la proprietate pentru a efectua reparaţii;

- Să acorzi acces proprietarului (cu programare) pentru inspecţii de rutină;

- Să informezi proprietarul cu privire la persoanele care locuiesc pe proprietate;

- Să eviţi producerea de daune sau neplăceri;

- Să te asiguri că nu provocaţi situaţii în care proprietarul să încalce le